о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания                 Шестаковой В.Ю.,

с участием представителя истца Евина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Алимпиеву П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

третье лицо Алимпиева С.Ю.,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к ответчику Алимпиеву П.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 54129 рублей 05 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1823 рубля 87 копеек.

Свои требования истец мотивировал тем, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанный период являлся Алимпиев П.В. Вместе с тем ответчик не вносил квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54129 рублей 05 копеек.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Алимпиева С.Ю., о чем вынесено письменное определение.

Представитель истца МУП «Ремжилсервис» Евин Е.В., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил. С заявлениями о реструктуризации долга и предоставлением услуг ненадлежащего качества не обращался.

Ответчик Алимпиев П.В. о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, для участия в рассмотрении дела не явился, согласно письменному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ и справке командира войсковой части 40754 он находится в командировке по сентябрь 2011 года. Возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алимпиева С.Ю., о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, для участия в рассмотрении дела не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, а также ответчика, поскольку последний имел возможность осуществить свои права, предоставленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, как поручить ведение дела представителю, так и выразить в случае несогласия свое мнение в письменных объяснениях, однако свои права не реализовал, возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем суд не находит уважительных причин для отложения рассмотрения дела до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как видно из представленных истцом документов, МУП «Ремжилсервис» осуществляло деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Уставом и договором № 55 от 12 апреля 2005 года о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Ремжилсервис», в том числе осуществляло техническое обслуживание многоквартирного <адрес>, где находится жилое помещение, занимаемое ответчиком, нанимателем которого он является.

Как следует из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> по м-ну Центральный в <адрес> является МУП «Ремжилсервис» (л.д. 23-25).

Согласно поквартирной карточке (л.д. 13), справке МУП «Ремжилсервис» (л.д. 14), копии постановления администрации Вилючинского городского округа ЗАТО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Алимпиев П.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение по указанному адресу в соответствии с постановлением первого заместителя главы администрации городского округа Телковой А.М. № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Ульянову Д.В. в наем.

Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54129 рублей 05 копеек (л.д. 8-12).

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал по данному адресу, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в истребуемый истцом период в силу указанных выше положений закона лежала на ответчике Алимпиеве П.В., последний предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в указанном размере подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1823 рубля 87 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Алимпиеву П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Алимпиева П.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54129 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1823 рубля 87 копеек, а всего взыскать – 55952 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.