Дело № 2-460/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года г. Вилючинск
Камчатского края
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Закутайло О.А.,
при секретаре Коваленко М.А.,
с участием представителя истца Панасенко А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Николенко Т.В, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец ООО «Альянс» обратился в суд с иском к Николенко о взыскании суммы по обязательству.
В обоснование своих требований (с учетом дальнейших уточнений в судебном заседании), указал, что ответчик зарегистрирован, проживает и фактически пользуется жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, однако предоставленные ему коммунальные услуги не оплачивает. На основании ст.421 ГК РФ 03 сентября 2010 года с ответчиком было заключено соглашение №, по условиям которого должник взял на себя обязательство погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 98292 руб. 62 коп. путем внесения ежемесячных платежей по 4095 руб. 52 коп. в течении 24 месяцев с даты заключения соглашения. Вместе с тем, ответчик взятые на себя обязательства не исполняет в полном объеме, оговоренную соглашением сумму в кассу не вносит, в связи с чем ООО «Альянс» вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. В связи с изложенным, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 50792 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы.
Представитель истца Панасенко А.О., действующая на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что до настоящего времени ответчик каких-либо мер к исполнению взятых на себя обязательств не предпринимает.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщала, мнение по исковым требованиям не представила.
Третье лицо Николенко С.Б. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщал, мнение по исковым требованиям не представил.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, а также мнения представителя истца, судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, проанализировав и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано соглашение №, по условиям которого Николенко Т.В, приняла на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу <адрес> сумме 98292 руб. 62 коп. путем погашения суммы задолженности в течении 24 месяцев с даты заключения данного соглашения путем внесения ежемесячно платежей в размере 4095 руб. 52 коп. (л.д.24-25, 26, 27).
Кроме того, в соответствии с условиями данного соглашения, в случае неисполнения гражданином принятых на себя обязательств в течение 2 месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым управляющей организацией в одностороннем порядке, а гражданин при этом обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток задолженности по оплате коммунальных услуг.
Как видно из представленных истцом выписки из устава ООО «Альянс», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, истец, являясь самостоятельным юридическим лицом, создано, в том числе, для управления эксплуатацией жилого фонда (л.д.32, 33, 34).
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Альянс» в качестве управляющей организации оказывает с ДД.ММ.ГГГГ за плату услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> организовывает предоставление коммунальных услуг, а также осуществляет иную направленную на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельность. Взыскивает в установленном порядке с собственников задолженность по оплате услуг в рамках Договора (л.д.9-22).
В соответствии с разделом 4 договора, цена договора определяется из стоимости услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, приведенных в Приложении № к настоящему договору; стоимостью коммунальных ресурсов, рассчитываемых от объемов потребляемых ресурсов в многоквартирном доме и тарифов в соответствии с положениями договора. Срок внесения указанных платежей для физических лиц - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.3.2 Договора).
Из поквартирной карточки усматривается, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Согласно пояснений представителя истца в судебном заседании Николенко проживает по данному адресу и фактически пользуется предоставленными ей коммунальными услугами, вместе с тем, оплачивает их не в полном объеме.
Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается представленной выпиской по лицевому счету (л.д.29-30).
В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. При этом кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения.
Соглашение о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ стороной ответчика не оспорено, с требованием о признании данного соглашения незаключенным Николенко в установленном законом порядке не обращалась.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. При этом кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника, выдать ему расписку в получении исполнения.
На основании положений ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик Николенко своих обязательств по указанному соглашению в полном объеме не исполнила, доказательств обратного вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1723 руб. 78 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.7).
В ходе рассмотрения дела по существу представителем истца заявлено ходатайство о возврате суммы излишне уплаченной государственной пошлины.
В силу части 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Как следует из материалов дела, при обращении в суд ООО «Альянс» уплачена государственная пошлина в размере 3444 руб. 44 коп., исходя из требований имущественного характера на сумму 112221 руб. 52 коп.. В дальнейшем представитель истца уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723 руб. 78 коп. Таким образом, размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 1720 руб. 66 коп., которые подлежат возврату.
Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что трехлетний срок внесения государственной пошлины не истек, судья полагает возможным удовлетворить требования заявителя в данной части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Николенко Т.В, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Николенко Т.В, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс» в счет исполнения обязательств 50792 руб. 62 коп., судебные расходы в размере 1723 руб. 78 коп., а всего взыскать 52516 (пятьдесят две тысячи пятьсот шестнадцать) руб. 40 коп.
Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России 3 по Камчатскому краю возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федерального Казначейства РФ по Камчатскому краю (Межрайонная ИФНС России 3 по Камчатскому краю) в размере 1720 (одна тысяча семьсот двадцать) руб. 66 коп.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме – 20 июня 2011 года.
Судья О.А.Закутайло