Дело № 2-866/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года г. Вилючинск
Камчатского края
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Карханиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Железняк С.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Карповой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец МУП «Ремжилсервис» обратился в суд с иском к ответчику Карповой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является основным нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.67, 154 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 95438 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, просит взыскать с нее указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 3063 руб. 16 коп.
На основании ст. 43 ГПК РФ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, были привлечены лица, зарегистрированные в квартире ответчика - Карпов А.В., Карпов В.В..
Представитель истца, будучи надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Карпова Л.Д. и третье лицо Карпов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом просили применить последствия пропуска срока исковой давности.
Третье лицо Карпов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщал, мнение по иску не представил.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, а также мнение представителя истца, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы и обстоятельства дела, судья приходит к следующему.
В силу требований п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из копии корешка ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) вышеуказанное жилое помещение было предоставлено мужу ответчика Карповой Л.Д. – Карпову В.С. и членам его семьи, а именно: жене Карповой Л.Д., сыну Карпову В.В.
Как усматривается из поквартирной карточки, в жилом помещении – <адрес> в <адрес> в указанные иске период зарегистрированы и проживают Карпова Л.Д., которая является ответственным съемщиком квартиры и ее сыновья Карпов А.В., № года рождения и Карпов В.В., № года рождения.
В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик имеет в МУП «Ремжилсервис» г.Вилючинска лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение (л.д.7).
Согласно договора № о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием (л.д.18-27), <адрес> по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г.Вилючинска в хозяйственное ведение истцу, осуществляющему, в том числе, техническую эксплуатацию жилищного фонда, управление многоквартирными домами, услуги по передаче электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение (п.2 ст.3 Устава- л.д.14-17).
Кроме того, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Ремжилсервис" в заявленный истцом период являлось управляющей организацией дома, в котором проживает ответчик.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг.
Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95438 руб. 51 коп. (л.д. 7).
Расчет составлен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями администрации Вилючинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-36).
Таким образом, требования истца о взыскании с Карповой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правомерны, а на ответчике лежит обязанность по возмещению указанной задолженности.
В то же время ответчиком Карповой Л.Д, и третьим лицом Карповым В.В. суду были представлены ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Согласно части 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
С учетом изложенного, учитывая, что исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за обозначенный период составляет 49363 руб. 79 коп. (л.д.8-9).
Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Каких-либо возражений относительно доводов истца и доказательств к ним, ответчиком в силу названных требований закона суду не представлено.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1680 руб. 91 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.5,6).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Карповой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Карповой Л.Д. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49363 руб. 79 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 1680 руб. 91 коп., а всего взыскать 51044 (пятьдесят одна тысяча сорок четыре) руб. 70 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение десяти дней.
Судья Е.А. Карханина