Дело № 2-53/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года г. Вилючинск Камчатского края Вилючинский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Закутайло О.А., при секретаре Будкиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Ганькину В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов, установил: Истец ООО «Альянс» обратился в суд с иском к ответчику Ганькину о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.30, 153 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 74718 руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку задолженность ответчиком не погашена, просит взыскать с него указанную выше сумму долга, а также судебные расходы в размере 2441 руб. 55 коп. Представитель истца Панасенко А.О., действующая на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором уменьшила размер исковых требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в добровольном порядке частично произведена уплата задолженности в размере 45000 руб., в связи с чем просила суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 29718 руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2441 руб. 55 коп. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившей в адрес суда телефонограмме исковые требования признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие. Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон. Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу положений части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с частями 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно копии регистрационного удостоверения (л.д. 12) ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и зарегистрирован в данном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как видно из представленных истцом устава ООО «Альянс» и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, истец, являясь самостоятельным юридическим лицом, создано, в том числе, для управления эксплуатацией жилого фонда (л.д. 31, 32, 33). Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Альянс» в качестве управляющей организации оказывает с ДД.ММ.ГГГГ за плату услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> организовывает предоставление коммунальных услуг, а также осуществляет иную направленную на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельность. Взыскивает в установленном порядке с собственников задолженность по оплате услуг в рамках Договора (л.д. 13-26). В соответствии с пунктом 4.3. договора, цена договора определяется из стоимости услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, приведенных в приложении № к настоящему договору; стоимостью коммунальных ресурсов, рассчитываемых от объемов потребляемых ресурсов в многоквартирном доме и тарифов в соответствии с положениями договора. Срок внесения указанных платежей для физических лиц - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.3.2 Договора). Ответчик имеет в ООО «Альянс» <адрес> лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение (л.д.07). Таким образом, требования истца о взыскании с Ганькина задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правомерны, а на ответчике лежит обязанность по возмещению указанной задолженности. В соответствии со ст.156 ЖК РФ цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг. Из представленного расчета, с учетом частично внесенной Ганькиным оплаты в счет погашения суммы долга следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 29718 руб. 09 коп. (л.д.08, 45, 46). Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Каких-либо доказательств того, что Ганькин оплатил задолженность в полном объеме в настоящее время, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества. Исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования в части взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29718 руб. 09 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере 2441 руб. 55 коп., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Ганькину В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Ганькина В.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29718 руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 2441 руб. 55 коп., а всего взыскать 32159 (тридцать две тысячи сто пятьдесят девять) руб. 64 коп. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения. Судья О.А.Закутайло