о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело №2-212/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания            Ситник В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к Згурской Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Перспектива» обратился в суд с иском к ответчику Згурской Н.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89663 рубля 42 копейки и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления в суд, государственной пошлины в размере 2889 рублей 90 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчик не вносит плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по квартирной плате согласно лицевому счету ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89663 рубля 42 копейки.

Представитель истца ООО «Перспектива» Никитина Н.О., действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени ответчик задолженность не оплатила. С заявлением о реструктуризации долга не обращался. При этом, с учетом произведенного перерасчета, снижает исковые требования до 68212 рублей 55 копеек. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать госпошлину в размере 2246 рублей 38 копеек, а излишне уплаченную госпошлину в размере 643 рубля 52 копейки просит вернуть ООО «Перспектива».

Ответчик Згурская Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена, для участия в рассмотрении дела не явилась. В своем ходатайстве, адресованному суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Егоровой А.Н., которая в судебном заседании с уменьшенными исковыми требованиями согласилась, пояснив при этом, что они не оплачивали за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с отсутствием денежных средств.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющей организацией <адрес> в г.Вилючинске является ООО «Перспектива» (л.д. 20).

Согласно копии поквартирной карточки, карточке прописки и сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, ответчик Згурская Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15,47).

Из выписки из лицевого счета ответчика следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 89663 рубля 42 копейки (л.д.11,13).

Вместе с тем, в судебном заседании представитель истца снизил размер исковых требований до 68212 рублей 55 копеек, с учетом произведенного перерасчета, ввиду отсутствия услуги по отоплению.

Указанная сумма задолженности ответчиком не оспаривается.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых образовалась задолженность, ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 68212 рублей 55 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2246 рублей 38 копеек, исходя из цены иска 68212 рублей 55 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, согласно которому при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ, излишне уплаченная госпошлина в размере 643 рубля 52 копейки подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Перспектива» к Згурской Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Згурской Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68212 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2246 рублей 38 копеек, а всего – 70458 рублей 93 копейки.

Излишне уплаченную госпошлину в размере 643 рубля 52 копейки вернуть ООО «Перспектива».

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.