РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Орлова А.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Абросимовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее - МУП «Ремжилсервис») обратилось в суд с иском к ответчику Абросимовой Л.Н. о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 208 рублей 33 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 906 рублей 25 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что Абросимова Л.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Абросимовой Л.Н. образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчика, а также возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Евин Е.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Абросимова Л.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо его отложении не ходатайствовала, письменное мнение по иску не представила.

Третьи лица Абросимова Н.С. и Селиванова А.С., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

При этом размер платы за жилое помещение, рассчитывается исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.ст. 156, 157 ЖК РФ).

Пунктами 14 и 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Совокупность вышеуказанных норм возлагает на нанимателя жилого помещения и дееспособных членов его семьи обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги.

Как видно из представленных истцом документов, МУП «Ремжилсервис», являясь самостоятельным юридическим лицом, осуществляет деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, договору № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Ремжилсервис» с указанной даты является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, и в течение действия данного договора (пять лет) приняло на себя обязательства за определенную плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом дейтельность. Кроме того, МУП «Ремжилсервис» в соответствии с указанным договором организовывает начисление, сбор и перерасчет платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в установленном действующим законодательством РФ порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик Абросимова Л.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 м², расположенной по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается копией корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципального имущества, копией поквартирной карточки, справкой МУП «Ремжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеперечисленным документам, а также сведениям ОФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Абросимова Л.Н., а также члены её семьи – дочери Фадеева (ныне Селиванова) А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абросимова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировались в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован внук ответчика Абросимов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Абросимова Н.С. с сыном Абросимовым В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по данному жилому помещению, остальные значатся зарегистрированным в нём по настоящее время.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Ответчик Абросимова Л.Н. имеет в МУП «Ремжилсервис» лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным копии лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, из расчета на 4-х человек, а также общей площади жилого помещения – 44,2 м2, Абросимовой Л.Н. начислена задолженность по оплате за найм, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 90 208 рублей 33 копеек. При этом, как следует из данного документа, при расчете указанной задолженности истцом учтен произведенный ответчику перерасчет платы за коммунальные услуги в виду временного отсутствия в жилом помещении в апреле-октябре 2009 года в размере 2104 рублей 57 копеек.

Однако, данный расчет, произведенный истцом, суд не может признать обоснованным, поскольку в расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом включено сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 937 рублей 58 копеек, что выходит за рамки заявленного истцом периода взыскания задолженности, следовательно, указанная сумма подлежит исключению из общей суммы задолженности (90 208 рублей 33 копеек - 1 937 рублей 58 копеек = 88 270 рублей 75 копеек).

Доказательств, обосновывающих включение вышеназванной суммы в размер общей задолженности, истцом, несмотря на предложения суда, представлено не было.

В остальном произведенный истцом расчет задолженности не противоречит тарифам и нормативам потребления, установленным в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством, проверен судом и признан правильным. Порядок произведенного расчета стороной ответчика также не оспаривался.

Оказанные услуги ответчиком в полном объеме не оплачены, что также подтверждается указанным выше расчетом суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду также не представлено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении истцом МУП «Ремжилсервис» ответчику каких-либо видов услуг либо их предоставлении ненадлежащего качества.

Сведений о том, что Абросимова Л.Н., либо кто-то из членов её семьи утратили в рассматриваемый период право пользования жилым помещением, расторгли сложившиеся договорные отношения либо в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, судом также не установлено.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик Абросимова Л.Н. являясь нанимателем вышеназванного жилого помещения, в полном объеме жилищно-коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплатила, до настоящего времени или ранее образовавшуюся задолженность не погасила, суд находит исковые требования МУП «Ремжилсервис» обоснованными, и, с учетом вышеизложенного, подлежащими частичному удовлетворению, то есть в размере 88 270 рублей 75 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 906 рублей 25 копеек, что подтверждается соответствующим платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании этого и в соответствии со ст.ст. 333.17, 333.19 НК РФ с ответчика Абросимовой Л.Н. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина исходя из итоговой суммы подлежащей взысканию – 88 270 рублей 75 копеек, то есть в размере 2 848 рублей 12 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Абросимовой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Абросимовой Людмилы Николаевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» 88 270 рублей 75 копеек в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 2 848 рублей 12 копеек в счет уплаченной государственной пошлины, а всего 91 118 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.