Дело № 2-381/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года г. Вилючинск, Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В.,

при секретаре судебного заседания Котляровой Л.М.,

с участием представителя истца муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Евина Е.В., ответчика Рожковской С.Ш., представителя ответчика Азизова Ш.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Рожковской С.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73500 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2405 рублей 02 копейки.

В обоснование иска истец указал, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Рожковская, вместе с тем ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма задолженности за указанный период составила 73500 рублей 70 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу и возместить ему расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП «Ремжилсервис» Евин Е.В., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что МУП «Ремжилсервис» вправе требовать с ответчика внесения платы за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги, поскольку является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома ответчика, заявлений от ответчика о предоставлении услуг ненадлежащего качества не поступало.

Ответчик Рожковская С.Ш. и её представитель Азизов Ш.Г. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились в полном объеме, пояснив, что ответчик не вносила плату за жилищно – коммунальные услуги в связи со сложным материальным положением.

Выслушав представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как видно из представленных истцом документов, МУП «Ремжилсервис», осуществляет деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией <адрес> в <адрес> в заявленный период являлось МУП «Ремжилсервис», и в течение действия данного договора (пункт 7.2, пункт 7.4 договора) приняло на себя обязательства за определенную плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.13-17), и вправе требовать с ответчика внесения платы за найм жилого помещения согласно представленного положения о порядке сбора и расходования средств за пользование жилыми помещениями (платы за найм) Вилючинского городского округа, утвержденного решением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26-30).

Ответчик Рожковская является нанимателем жилого помещения – <адрес> края, предоставленной ей постановлением первого заместителя главы администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: её саму, сына и дочь, где она зарегистрирована и проживает вместе с сыном и дочерью, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.12), справкой формы 2 (л.д.25).

Согласно копии выписки из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73500 рублей 70 копеек (л.д.9-11).

Расчет суммы задолженности в заявленный период, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в указанный период не проживала по данному адресу, а также того, что ответчик оплатила указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд, учитывая согласие с заявленными требованиями ответчика, находит исковые требования о взыскании задолженности за указанный период в заявленном размере по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона, а также в соответствии с положениями ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины исходя из итоговой суммы взыскания, то есть в размере 2405 рублей 02 копейки, уплаченной истцом при подаче иска в суд (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Рожковской С.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Рожковской С.Ш. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73500 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2405 рублей 02 копейки, а всего: 75905 рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено «15» апреля 2012 года.