РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Орлова А.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Г.,

с участием:

ответчика Тупчиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Тупчиенко А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее - МУП «Ремжилсервис») обратилось в суд с иском к ответчику Тупчиенко А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 983 рублей 39 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 559 рублей 67 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что Тупчиенко А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчика, а также возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Истец МУП «Ремжилсервис», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, при этом, представил суду заявление о снижении размера заявленных исковых требований, просил в связи с произведенным перерасчетом платы коммунальных услуг взыскать с ответчика Тупчиенко А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 603 рублей 55 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3492 рублей 07 копеек.

Ответчик Тупчиенко А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что его бывшая супруга Тупчиенко И.А. и несовершеннолетняя дочь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире не проживают, коммунальными услугами по жилому помещению не пользуются. Проживают в <адрес> края, где были зарегистрированы временно по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с сентября 2011 года они там зарегистрированы постоянно по месту жительства. Также ответчик суду указал, что обращался в МУП «Ремжилсервис» с заявлением о производстве перерасчета в виду временного отсутствия его бывшей супруги и дочери в жилом помещении, прикладывал к нему все те документы, которые Тупчиенко И.А. направляла в адрес суда, однако перерасчет платы коммунальных услуг в виду их временного отсутствия был произведен только за май, июнь 2010 года, при этом, каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих об этом, он суду представить не может, поскольку копию заявления с входящим номером МУП «Ремжилсервис» он себе не оставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тупчиенко И.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, проживает за пределами Камчатского края, ранее просила о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 100, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения с момента заключения указанного договора.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за пользование жилым помещением (плата за наем), может вноситься не только наймодателю, но и лицам, оказывающим соответствующие услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

При этом размер платы за жилое помещение, рассчитывается исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.ст. 156, 157 ЖК РФ).

Пунктами 14 и 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, совокупность вышеуказанных норм возлагает на нанимателя служебного жилого помещения и дееспособных членов его семьи обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за жилье и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения, что предоставляет истцу, как управляющей организации, право требовать исполнения обязательств, вытекающих из такого договора, в данном случае погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не только от нанимателя, но и от любого дееспособного члена его семьи. Причем это требование может заявляться как о полном исполнении обязательства, так и о его исполнении в какой-либо части.

Как видно из представленных истцом документов, МУП «Ремжилсервис», являясь самостоятельным юридическим лицом, осуществляет деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Ремжилсервис» с указной даты является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, и в течение действия данного договора (пять лет) приняло на себя обязательства за определенную плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению. Кроме того, МУП «Ремжилсервис» в соответствии с указанным договором организовывает начисление, сбор и перерасчет платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Пунктом 4.4 данного договора предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится «Управляющей организации» на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тупчиенко А.А. является нанимателем служебного муниципального жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,6 м², расположенной по адресу: <адрес> края, <адрес>, которая была предоставлена ответчику на основании постановления первого заместителя главы Вилючинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: него самого, жену Тупчиенко И.А. и дочь Тупчиенко А.А., № г.р., что подтверждается копией данного постановления, а также выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно справке МУП «Ремжилсервис» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, сведениям ОФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тупчиенко А.А. совместно с супругой Тупчиенко И.А. и дочерью Тупчиенко А.А. вселились в указанное жилое помещение и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в нем.

Ответчик Тупчиенко А.А. остается быть зарегистрированным в спорном жилом помещении до настоящего времени. Тупчиенко И.А., а также несовершеннолетняя Тупчиенко А.А. были сняты с регистрационного учета по данному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Ответчик имеет в МУП «Ремжилсервис» лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным копии лицевого счета, представленной представителем истца до начала судебного заседания одновременно с заявлением о снижении размера исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Тупчиенко А.А. начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 603 рублей 55 копеек, которая рассчитана истцом с учетом произведенного за период с мая по декабрь 2010 года перерасчета платы за коммунальные услуги на сумму 14 506 рублей 72 копейки в виду временного отсутствия в жилом помещении потребителей.

Произведенный истцом расчет задолженности не противоречит тарифам и нормативам потребления, установленным в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством, проверен судом и признан правильным. Порядок произведенного расчета ответчиком также не оспаривался.

Оказанные услуги в вышеуказанном размере ответчиком не оплачены, что также подтверждается указанным выше расчетом суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении истцом МУП «Ремжилсервис» ответчику каких-либо видов услуг либо их предоставлении ненадлежащего качества.

Сведений о том, что Тупчиенко А.А., либо кто-то из членов его семьи в спорный период времени утратили право пользования жилым помещением, судом также не установлено. Доказательств этому ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что истцом ему не в полном объеме сделан перерасчет платы за коммунальные услуги в виду временного отсутствия Тупчиенко И.А., а также его дочери Тупчиенко А.А. в жилом помещении, а именно не сделан перерасчет за 2011 год, хотя указанные лица в квартире все это время не проживали, суд находит несостоятельными, в связи с нижеследующим.

Согласно пункту 54 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с пунктом 56 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, ответчик в случае не согласия с произведенным управляющей организацией перерасчетом платы коммунальных услуг, не лишен права обжалования действий и решений МУП «Ремжилсервис», возложении обязанности по производству данного перерасчета, в том числе в судебном порядке, при этом решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, этому не препятствует.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика Тупчиенко А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 603 рублей 55 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 559 рублей 67 копеек, что подтверждается соответствующим платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании этого и в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина, исходя из итоговой суммы подлежащей взысканию с ответчика – 114 603 рубля 55 копеек, то есть в размере 492 рубля 07 копеек.

Излишне (ошибочно) уплаченная государственная пошлина в размере 67 рублей 60 копеек на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.22,ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу МУП «Ремжилсервис».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Тупчиенко А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, -удовлетворить.

Взыскать с Тупчиенко А.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» 114 603 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 3 492 рубля 07 копеек в счет уплаченной государственной пошлины, а всего 118 095 рублей 62 копейки.

Излишне (ошибочно) уплаченную государственную пошлину в размере 67 рублей 60 копеек на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ вернуть муниципальному унитарному предприятию «Ремжилсервис».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 мая 2012 года.