РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой В.Ю.,

с участием: представителя истца Михасика М.С., ответчиков Аникаевой О.А., Черевченко В.Н., Старокожевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Аникаевой О.А., Черевченко В.Н., Старокожевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к ответчику Аникаевой О.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 236895 рублей 52 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5568 рублей 96 копеек.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В ходе рассмотрения дела по заявлению представителя истца определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Старокожева И.Ю. и Черевченко В.Н..

Представитель истца Михасик М.С., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании исковые требования уточнил, в связи с произведенным перерасчетом и частичной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198428 рублей 21 копейка.

Ответчики Аникаева О.А., Черевченко В.Н., Старокожева И.Ю. в судебном заседании выразили согласие с уточненными исковыми требованиями о взыскании с них в солидарном порядке задолженности.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Также, согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.ст. 155, 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 14, 15, 16 и 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с п.п. 1 п. 1 и п.п. 3 п. 1 Расчета платы за коммунальные услуги, являющегося неотъемлемым приложением к Правилам.

Совокупность вышеуказанных норм возлагает на собственника жилого помещения обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за содержание, текущий ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, а также за предоставленные коммунальные услуги, в том числе за отопление и электроснабжение.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Ремжилсервис» являлось управляющей организацией <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аникаева О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в ней, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 13), справкой МУП «Ремжилсервис» (л.д. 14), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 41). В качестве членов семьи собственника жилого помещения по указанному адресу также зарегистрированы по месту жительства Черевченко В.Н. и Старокожева И.Ю. (л.д. 13).

Из представленной в судебном заседании сводной копии лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198428 рублей 21 копейка. Указанная сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Доказательств, подтверждающих факты предоставления ответчикам услуг ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчики предоставленные коммунальные услуги не оплачивали, суд находит исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку доказательств, что между ответчиками установлен иной порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке в общей сумме 5168 рублей 57 копеек, по 1722 рубля 86 копеек с каждого, подтвержденные платежным поручением № 371 от 07.03.2012 года (л.д. 5).

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, согласно которому при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина, образовавшаяся в связи с уменьшением исковых требований, подлежит возврату истцу в размере 400 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Аникаевой О.А., Черевченко В.Н., Старокожевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аникаевой О.А., Черевченко В.Н., Старокожевой И.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198428 рублей 51 копейка.

Взыскать с Аникаевой О.А., Черевченко В.Н., Старокожевой И.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 1722 рубля 86 копеек с каждого.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей 39 копеек возвратить муниципальному унитарному предприятию «Ремжилсервис».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 года.