Дело № 2-303/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вилючинск 25 апреля 2012 года Камчатского края Вилючинский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Карханиной Е.А., при секретаре судебного заседания Железняк С.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа к Клушиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, установил: Истец МУП «Ремжилсервис» обратился в суд с иском к ответчику Клушиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что Клушина О.А. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 88204 руб. 37 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, просит взыскать с нее указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 2846 руб. 13 коп. В дальнейшем истец исковые требования уточнил, пояснив, что в иске допущена техническая ошибка, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88204 руб. 37 коп., согласно приложенного к иску лицевого счета. Представитель истца Евин Е.В., действующий на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Ответчик Клушина О.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в письменном ходатайстве, представленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и применить последствия пропуска срока исковой давности. Учитывая положение ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц. Исследовав и оценив материалы и обстоятельства дела, материалы гражданского дела № г., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается. Судом при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало отцу ответчика Клушиной - Кротову А.Е. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46, л.д. 13, 28 гражданского дела № г.). Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю ответчик Клушина О.А. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). Кротов А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от 15 ноября 199 года (л.д. 18 гражданского дела № г.). Решением Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик Клушина О.А. приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя Кротова А.Е. в виде однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. В силу положений части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с частями 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ). При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Аналогичные положения содержал и ЖК РСФСР, нормы которого должны применяться к правоотношениям сторон за период по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора № о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием (л.д.33-37), <адрес> по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> в хозяйственное ведение истцу, осуществляющему, в том числе, техническую эксплуатацию жилищного фонда, управление многоквартирными домами, услуги по передаче электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение (п.2 ст.3 Устава- л.д.25-27). Кроме того, в соответствии с договором № с ДД.ММ.ГГГГ МУП "Ремжилсервис" являлось управляющей организацией дома, в котором проживает ответчик (л.д. 28-32). Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги правомерны, а на ответчиках лежит обязанность по возмещению задолженности. В то же время ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 Согласно части 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства. В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из анализа исследованных выше правовых норм следует, что право требования оплаты за коммунальные услуги за месяц возникает у истца после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С учетом изложенного, учитывая, что исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за данный период составляет 17056 руб. 05 коп. (л.д. 15). Суд находит данный расчет верным, поскольку он составлен в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и тарифами на данные услуги, утвержденными постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком он не оспаривался. В силу требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Каких-либо возражений относительно доводов истца и доказательств к ним, ответчиком в силу названных требований закона суду не представлено. При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 17056 руб. 05 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 682 руб. 24 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.5). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа к Клушиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать с Клушиной О.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17056 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 682 руб. 24 коп., а всего взыскать 17738 руб. (семнадцать тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 29 копеек. В остальной части исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия. Судья Е.А. Карханина
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие
части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.