Дело № 2-461/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2012 года г. Вилючинск Камчатского края Вилючинский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Карханиной Е.А., при секретаре судебного заседания Котляровой Л.М., с участием представителя истца Слепова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Дрантусову О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, установил: Истец ООО «Теплый дом» (далее по тексту ООО «Теплый дом», Общество или истец) обратился в суд с иском к ответчикам Новиковой Т.Н., Новикову В.Н., Дрантусову О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик Новикова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, ответчики Новиков В.Н. и Дрантусов О.А. являются членами семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме выполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленную ст. 153 ЖК РФ. Сумма задолженности за указанный период составляет 256651 руб. 15 коп Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, просил взыскать с них указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 5766 руб. 51 коп. в солидарном порядке. В дальнейшем истец отказался от исковых требований к ответчикам Новиковой Т.В., Новикову В.Н., производство по делу в указанной части было прекращено определением суда. В судебном заседании представитель истца Слепов В.И., действующий на основании Устава, уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 234824 руб. 42 коп. согласно нового расчета задолженности, в котором произведен перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом отсутствия в жилом помещении Новиковой Т.В. и Новикова В.Н., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, произведенной при подаче иска в суд в полном объеме в размере 5766 руб. 51 коп. Ответчик Дрантусов О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Исследовав и оценив материалы и обстоятельства дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается. В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. При этом размер платы за жилое помещение, рассчитывается исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст.ст. 156, 157 ЖК РФ). Судом при рассмотрении дела установлено, что в заявленный в иске период нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Новикова Т.В. Согласно сведениям поквартирной карточки по данному жилому помещению и ОФМС России по Камчатскому краю в указанный в иске период совместно с ней в квартире был зарегистрирован ее сын Дрантусов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как видно из представленных истцом выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из устава, ООО «Теплый дом», являясь самостоятельным юридическим лицом, создано, в том числе, для управления эксплуатацией жилого фонда (л.д. 16,17). Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплый дом» в указанный в иске период являлось управляющей организацией дома, в котором проживает ответчик, и выполняло работы, услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляло коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов (л.д.18-21). Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут равные обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу требования ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правомерны, а на ответчике лежит обязанность по возмещению указанной задолженности. Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составляет 234824 руб. 42 коп. Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги. Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Каких-либо возражений относительно доводов истца и доказательств к ним, ответчиком в силу названных требований закона суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 5766 руб. 51 коп., уплаченной при первоначальной подаче иска в суд, противоречат положениям п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ согласно которым при подаче искового заявления имущественного характера государственная пошлина уплачивается исходя из цены иска, и положений п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ которыми установлено, что цена иска по искам о взыскании денежных средств, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы, подлежащего оценке при цене иска, в связи с чем удовлетворению не подлежат. Таким образом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 234824 руб., 42 коп. с ответчика в пользу ООО «Теплый дом» подлежит взысканию 5548 руб. 24 коп. (л.д.6). В то же время в силу части 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. При таких обстоятельствах излишне уплаченная государственная пошлина в размере 218 руб. 27 коп. подлежит возврату истцу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Дрантусову О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично. Взыскать с Дрантусова О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 234824 руб. 42 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 5548 руб. 24 коп., а всего взыскать 240372 (двести сорок тысяч триста семьдесят два) руб. 66 коп. Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России № 3 по Камчатскому краю возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплый дом» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 02 апреля 2012 года № 269 в размере 218 (двести восемнадцать) руб. 27 коп. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2012 года. Судья Е.А. Карханина