Дело № 2-497/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Вилючинск Камчатского края Вилючинский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Карханиной Е.А., при секретаре судебного заседания Железняк С.Я., с участием представителя истца Слепова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Шишкину Б.Ю., Шишкину Ю.Б., Шишкину Д.Б., Бечкажаевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, установил: Истец ООО «Теплый дом» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что Шишкин Б.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, ответчики Бечкажаева Л.М., Шишкин Ю.Б., Шишкин Д.Б. являются членами семьи собственника. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 233596 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере в солидарном порядке, а также судебные расходы в размере 5535 руб. 97 коп. В судебном заседании представитель истца Слепов В.И., действующий на основании Устава, исковые требования уменьшил, пояснив, что после подачи данного иска ответчики внесли в кассу ООО «Теплый дом» 20183 руб. 59 коп. в счет погашения задолженности, в связи с чем просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 213413 руб. 24 коп., также уточнил, что задолженность в указанном размере образовалась у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме в размере 5535 руб. 97 коп. В остальном требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Ответчики Шишкин Б.Ю., Шишкин Ю.Б., Шишкин Д.Б., Бечкажаева Л.М. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Учитывая положение ст.167 ГПК РФ, а также мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, судья приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с частями 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься собственником управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик Шишкин Б.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 6), справкой Вилючинского филиала ГУП «Камчтское краевое БТИ» (л.д. 33). Согласно имеющимся в материалах дела копиям карточек регистрации, поквартирной карточки, а также сведениями ОФМС России по Камчатскому краю в заявленный в иске период в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Шишкин Б.Ю., его сыновья Шишкин Ю.Б. и Шишкин Д.Б., а также Бечкажаева Л.М., которая, как усматривается из поквартирной карточки, приходится сожительницей ответчику Шишкину Ю.Б., связи с чем суд считает, что она также вселена в жилое помещение как член семьи собственника Шишкина Ю.Б. (л.д.6-10, 27). Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплый дом» является управляющей организацией дома, в котором проживают ответчики, и выполняет работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов (л.д.11-12). Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правомерны, а на ответчиках лежит обязанность по возмещению указанной задолженности. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составляет 213413 руб. 24 коп. Суд находит данный расчет верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги, ответчиками он не оспаривался. Согласно требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Каких-либо возражений относительно доводов истца и доказательств к ним, ответчиками в силу названных требований закона суду не представлено. При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 213413 руб. 24 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Согласно пояснениям представителя истца, исковые требования были уменьшены в связи с произведенной после подачи иска в суд оплатой ответчиками части задолженности в размере 20183 руб. 59 коп. С учетом изложенного, в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации о расчете размера государственной пошлины, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Теплый дом» подлежит взысканию 5535 руб. 97 коп. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.5). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Шишкину Б.Ю., Шишкину Ю.Б., Шишкину Д.Б., Бечкажаевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать солидарно с Шишкина Б.Ю., Шишкина Ю.Б., Шишкина Д.Б., Бечкажаевой Л.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 213413 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 5535 руб. 97 коп., а всего взыскать 218949 (двести восемнадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 21 коп. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 года. Судья Е.А. Карханина