24 июля 2012 года г.Вилючинск

Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Закутайло О.А.,

при секретаре Котляровой Л.М.,

с участием представителя истца Хомченко Л.М., представителя ответчика Апетовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомченко Л.П. к Хомченко О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хомченко обратился в суд с иском к Хомченко о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в период брака с ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка № 25 Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут. После того, как с ДД.ММ.ГГГГ они прекратили совместное проживание, ведение общего хозяйства, ответчик в добр

овольном порядке выехала из квартиры, на протяжении указанного периода участия в поддержании надлежащего состояния квартиры не принимает, плату за коммунальные услуги не вносит. Решением Вилючинского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, нажитое им и ответчиком в период брака, разделено: право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> - признано за ним, с возложением на него обязанности выплатить в счет 1/2 части квартиры в пользу ответчика. Регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества, в связи с чем обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Хомченско Л.М., действующая на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства за пределы Камчатского края, каких-либо соглашений о том, что после расторжения брака она останется проживать по спорному жилому помещению, между сторонами не имелось, участие в оплате коммунальных платежей не несет, как и бремя содержания данного имущества.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, проживает за пределами Камчатского края, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика Апетова, действующая на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, с заявленными требованиями не согласилась, в то же время, обстоятельства, указанные истцом в обоснование своих требований, не отрицала.

Представители третьих лиц - отдел ОФМС России по Камчатскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, а также мнение представителей сторон, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 2, 5 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника предусмотрены и Гражданским Кодексом РФ, согласно которому собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. ст. 209, 215).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом пунктом 4 названной статьи во взаимосвязи со ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Хомченко Л.П. вступил в зарегистрированный брак с Фроловой (Хомченко) О.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № выдано свидетельство о заключении брака (л.д. 14).

В период брака, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Хомченко Л.П. приобретена в собственность <адрес>, расположенная в <адрес> мк<адрес> в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 15).

Согласно справке, представленной паспортным столом ООО «Теплый дом», в <адрес> собственник указанного жилого помещения Хомченко зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве члена семьи жена- Хомченко О.С. (л.д. 31).

Как следует из сводной ведомости начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по вышеуказанной квартире начисление жилищно-коммунальных услуг производится из расчета на 2 зарегистрированных в жилом помещении лиц (л.д. 32-34).

Решением мирового судьи судебного участка № 25 Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, о чем Хомченко Л.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака (I-МЛ №) (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ Вилючинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Хомченко О.С. к Хомченко Л.П. о разделе совместно нажитого имущества, исковые требования удовлетворены, в собственность Хомченко Л.П. передано, в том числе, жилое помещение, расположенное в <адрес>, в свою очередь, с Хомченко Л.П. в пользу Хомченко О.С. взыскана денежная компенсация в счет превышения доли передаваемого ему имущества. Данное решение в установленном законом порядке обжаловано не было и вступило в законную силу.

Согласно доводов искового заявления, что стороной ответчика не оспаривалось, истец и ответчик перестали совместно проживать с июля 2010 года, ответчица выехала из квартиры, вывезла оттуда свои личные вещи и намерений вернуться не высказывала и в настоящее время постоянно проживает за пределами Камчатского края. Кроме того, данные обстоятельства установлены вышеуказанным решением суда.

В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, с учетом исследованных и оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что после прекращения между сторонами семейных отношений, ответчик, перестав быть членом семьи истца, в добровольном порядке из квартиры выехала, в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, то есть ее выезд носит постоянный характер, коммунальные услуги не оплачивает, за указанный период о намерении проживать в данной квартире не высказывала. То есть ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, по назначению для проживания его фактически не использует по причине добровольного выезда из него на другое постоянное место жительства.

Доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является ее временным отсутствием, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

То обстоятельство, что ответчик сохраняет регистрацию по спорному жилому помещению, собственником которого является истец, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

В тоже время факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Обстоятельств, которые могли бы служить основанием для сохранения за Хомченко права пользования спорным жилым помещением, не установлено.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, установив наличие права собственности истца на указанное в иске жилое помещение, отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением и наличие решения суда о разделе совместно нажитого имущества между сторонами, по условиям которого право собственности на квартиру признано за истцом, учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, добровольно выехала из квартиры, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании Хомченко прекратившей право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд также находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает с июля 2010 года, право пользования жилым помещением у нее утрачено. При этом суд также учитывает, что регистрация лица на жилой площади является административной мерой учета, и наличие или отсутствие которой не влияет на права граждан на данное жилое помещение, вместе с тем такое право у ответчика отсутствует, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 22.12.2004г.) влечет за собой снятие гражданина РФ с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хомченко Л.П. к Хомченко О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хомченко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять Хомченко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 25 июля 2012 года.

Судья О.А. Закутайло