о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело №2-213/2011

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Ситник В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к Слуцкой Ж.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Перспектива» обратился в суд с иском к ответчику Слуцкой Ж.Н., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61458 рубля 73 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчик не вносит плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по квартирной плате согласно лицевому счету ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61458 рублей 73 копейки.

ООО «Перспектива» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Для участия в рассмотрении дела своего представителя в суд не направило. В своем ходатайстве, адресованному суду, генеральный директор ООО «Перспектива» Зубарев В.В. просил рассмотреть дело без участия представителя. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Слуцкая Ж.Н. о времени и месте судебного заседания извещена, для участия в рассмотрении дела не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

В силу ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющей организацией <адрес> в <адрес> является ООО «Перспектива» (л.д. 21).

Согласно копии поквартирной карточки, сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, ответчик Слуцкая Ж.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета ответчика следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 61458 рублей 73 копейки (л.д. 8-11, 12). Указанная сумма задолженности ответчиком не оспаривается.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Доказательств, подтверждающих факты предоставления ответчику услуг ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги ответчику по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 61458 рублей 73 копейки подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2043 рубля 76 копеек, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Перспектива» к Слуцкой Ж.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Слуцкой Ж.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61458 рубля 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2043 рублей 76 копеек, а всего - 63502 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.