о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьиБуткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседанияСитник В.Ю.,

с участием: ответчиков Овчинникова В.А. и Овчинниковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коряктеплоэнерго» к Овчинникову В.А., Овчинниковой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ОАО «Коряктеплоэнерго» обратился в суд с иском к Овчинникову В.А. и Овчинниковой Л.И., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме 79604 рубля 68 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2588 рубля 14 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, оказываемые истцом, в связи с чем сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 79604 рубля 68 копеек.

Истец ОАО «Коряктеплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Овчинников В.А. и Овчинникова Л.И. в судебном заседании выразили несогласие с заявленными исковыми требованиями, поскольку <адрес> в <адрес> они продали в 2004 году, ключей от квартиры у них нет, сделка регистрировалась в администрации сельского поселения.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из представленного стороной ответчика договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников В.А., действующий по доверенности от Овчинникова В.А. и Овчинниковой Л.И. продал, а Кубрин С.Н. купил <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> в реестре за №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, каких-либо обязательств по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги по данному жилому помещению нести не могут.

При этом, суд также принимает во внимание, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> с 2003 года, где оплачивают предоставляемые по месту их жительства коммунальные услуги и нанимателями либо собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, не являются.

При таких обстоятельствах, судом не установлено законных оснований для взыскания с ответчиков Овчинникова В.А. и Овчинниковой Л.И. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Коряктеплоэнерго» к Овчинникову В.А., Овчинниковой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года.