о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-995/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2012 года

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Буткина Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Осадчей Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Трощенко Р.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

третье лицо: Трощенко А.С.,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к ответчику Трощенко Р.Г., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85992 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2779 рублей 79 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Трощенко Р.Г. Вместе с тем ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма задолженности составила 85992 рубля 92 копейки.

Истец МУП «Ремжилсервис» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в разбирательстве дела не направил. В своем ходатайстве представитель истца Михасик М.С., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий стороны в процессе, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Трощенко Р.Г. о времени и месте судебного заседания извещен, для участия в рассмотрении дела не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Трощенко А.С. о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, со слов ответчика Трощенко Р.Г. третье лицо Трощенко А.С. приходится ему бывшей супругой, с ним не проживает, её место жительства ему не известно.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие ответчика, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Из представленных истцом документов видно, что МУП «Ремжилсервис» осуществляло деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами в соответствии с Уставом и договором от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении (передаче) муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Ремжилсервис».

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ , управляющей организацией <адрес> в <адрес> является МУП «Ремжилсервис».

Согласно копии поквартирной карточки (л.д.15), справке МУП «Ремжилсервис» (л.д. 16), сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Также по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Трощенко А.С..

Из представленной суду копии лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85992 рубля 92 копейки (л.д. 9-14).

Возражений относительного представленного расчета не поступало.

Расчет, произведенный истцом, суд находит обоснованным и соответствующим тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством и нормативами потребления.

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, истцом в указанный в иске период предоставлялись, ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2779 рублей 79 копеек, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Трощенко Р.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Трощенко Р.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85992 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2779 рублей 79 копеек, а всего взыскать 88772 рубля 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья

Н.Д. Буткин