Дело N2-135 28 сентября 2010 года

с.Ильинско-Подомское

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи - Ивановой Г.И.,

с участием помощника прокурора - Харитоновой Н.В.,

при секретаре - Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиева С.В. к Аникиевой В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и возложения обязанности зарегистрировать снятие с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Аникиев С.В. обратился в суд с иском к Аникиевой В.В. о выселении из жилого помещения за номером ___ в доме за номером __ в с._____ _____ района _____ области и обязании сняться с регистрационного учета по месту постоянного места жительства в указанном жилом помещении. В обоснование истцом указывается на то, что он заселился с «__»____.____ года в указанное жилое помещение совместно с нанимателем А. как член семьи нанимателя. После отъезда А. с сыном на постоянное место жительства в _____ район, он остался проживать в этой квартире, где зарегистрирован по постоянному месту жительства. Ему в ____ году стало известно, что в этом жилом помещении без его согласия зарегистрирована по постоянному месту жительства Аникиева В.В., с которой он состоял в зарегистрирован браке с «__»____.____ года по «__»____.____ года.

Истец Аникиев С.В. в судебном заседании уточнил иск и просит выселить Аникиеву В.В. из жилого помещения за №___ в доме за №___ с._____ _____ района _____ области без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчика произвести снятие с регистрационного учета по постоянному месту жительства по этому жилому помещению, поскольку Аникиева В.В. была зарегистрирована по постоянному месту жительства в этом жилом помещении без его письменного на это согласия, а в настоящее время добровольно освободила указанное жилое помещение, выехав на постоянное местожительства в квартиру №___ дома №___ с._____. Дополнительно указал, что с Аникиевой В.В. он стал проживать с ____.____ года в этой квартире одной семьей с его разрешения, вели общее хозяйство и до ____ года, но он разрешения в письменной форме на вселение не давал. Также он не обращался с письменным заявлением о регистрации ответчика по постоянному месту жительства в этом жилом помещении. В ____ году он совместно с Аникиевой В.В. переехали в квартиру за №___ этого же жилого дома. Аникиева В.В. после расторжения брака с ____ года до ____.____ года проживала в квартире за №___. Откуда добровольно выехала на постоянное место жительства в квартиру за №___, забрав все свои вещи.

Ответчик Аникиева В.В. иск не признала, утверждая, что она вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, а истец Аникиев С.В. – незаконно. Так после освобождения квартиры А. в ____ году спорная квартира была предоставлена ей по месту работы совхозом «____», в подтверждение чего был выдан ордер, который в настоящее время находится у истца, при этом в корешке ордера, выданного на имя А., указана была ее девичья фамилия – М. Она с истцом проживала в этой квартире до ____-____ года, вели совместное хозяйство. После чего с истцом совместно переехали для постоянного жительства в квартиру за №___ этого же дома, где проживали до ____.____ года. После расторжения брака в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, который отобрал ключи от квартиры, она вынуждена была переехать в квартиру за №__, где проживала до ____.____ года. По решению суда истец передал ей ключи от квартиры за №___, куда она переехала на постоянное место жительства, освободив квартиру за №___ добровольно. Она согласна в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, в случае отказа истца от принадлежащей ему на праве собственности доли в квартире №___. Ей квартира за №___ также необходима для заселения своего брата или возможно собственного проживания в будущем.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Вилегодское» Аникиев И.В. высказал неопределенную позицию, указав, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, с истцом Аникиевым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения, но этот договор подписан ответчиком Аникиевой В.В. В администрацию из совхоза «_____» передана книга учета ордеров, в котором имеется ордер на занятие этой квартиры А., каких-либо других документов не имеется.

Третье лицо ООО «Управляющая компания «Вилегодское», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Третье лицо территориальный пункт Управления федеральной регистрационной службы России по Архангельской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, разрешая спор в пределах заявленного требования, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части требования об обязании сняться с регистрационного учета, а в части требования о выселении без предоставления другого жилого помещения – не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Спорная квартира за номером ___ в доме за номером ___ в с._____ _____ района _____ области с ____ года и по настоящее время находится в муниципальной собственности муниципального образования «Вилегодское», что не оспаривается сторонами. Нанимателем спорной квартиры является истец Аникиев С.В.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой л.д.__-__), договором на содержание и текущий ремонт общего имущества жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг от «__»____.____ года л.д.__-__), договором возмездного оказания услуг от ____ года л.д.__). В соответствии с приложением №2 Закона Архангельской области от 20.12.2006 № 302-14-ОЗ (ред. от 04.02.2009) «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "Вилегодский муниципальный район" Архангельской области и муниципальными образованиями "Беляевское", "Вилегодское", "Ильинское", "Никольское", "Павловское", "Селянское" Архангельской области» жилой дом за №___ в с._____ передан в муниципальную собственность муниципального образования «Вилегодское».

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

А в силу ст.64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В материалы дела предоставлен договор социального найма спорного жилого помещения, заключенный «__»____.____ года между МО «Вилегодское» и Аникиевым С.В., где членом семьи, вселяющим совместно с Аникиевым С.В., указана Аникиева В.В. суд не принимает в качестве доказательства, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что указанный договор от имени Аникиева С.В. подписан ответчиком Аникиевой В.В. в отсутствие полномочий на это, что следует из показаний сторон и третьего лица л.д.__-__,__-__). Также суд не принимает в качестве доказательства договор социального найма спорного жилого помещения, заключенный между ООО «Управляющая Компания «Вилегодское» и Аникиевым С.В. в ____ году, поскольку в нем отсутствует подпись Аникиева С.В.л.д.__-__,__-__).

На основании решения от «__»____.____ года совхозом «______» «__»____.____ года выдан ордер за №___ А. (девичья фамилия – Л.) на право занятия однокомнатной квартиры в с._____ на состав семьи - 3 человека, что следует из корешка ордера л.д.__), дела № 1 «Ордера на квартиры по совхозу «_____» л.д.__-__), поквартирной карточки л.д.__).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, ответчика, в корешке ордера в графе фамилия - «Маланина», девичья фамилия ответчика Аникиевой В.В. указана позднее выдачи ордера, что не свидетельствует о выдаче ордера на право занятия квартиры ответчику Аникиевой В.В.

В указанном корешке ордера состав семьи А., состоящей из 3 человек, не поименован. Но в судебном заседании установлено из объяснений истца и показаний свидетеля, что квартира была предоставлена в ____ году А. на занятие квартиры совместно с членами семьи мужем Аникиевым С.В. и сыном А., которые заселились в квартиру и проживали в ней.

А. с сыном выехала на постоянное место жительства в _____ район _____ области, в связи с чем «__»____.____ года они были сняты с регистрационного учета по постоянному месту жительства в этом жилом помещении. «__»____.____ года брак между истцом Аникиевым С.В. и А. был расторгнут. Истец Аникиев С.В. остался проживать в этом жилом помещении, был зарегистрирован в этом жилом помещении с «__»____.____ года, до этого был зарегистрирован по адресу: дер._____, д.___ _____ района _____ области. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака л.д.__), поквартирными карточками л.д.__,__), материалами проверки, проведенной ТП УФМС России по Архангельской области в Вилегодском районе л.д.__-__).

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей в ____ году, ордер на жилое помещение является единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, Аникиев С.В., вселившись в квартиру в установленном законом порядке, на основании ордера и в качестве члена семьи нанимателя А., приобрел равное право пользования предоставленным жилым помещением. После переезда А. с сыном для постоянного проживания в _____ район, остался проживать в квартире, что следует из объяснений истца и подтверждается поквартирной карточкой. Доказательств того, что спорная квартира была освобождена А. вместе со всеми членами семьи путем выезда на другое место жительства, в деле не имеется. Доводы ответчика в этой части необоснованны, принимая во внимание, что из объяснений ответчика следует, что квартира была предоставлена ей в ____ году, но из поквартирной карточки следует, что истец был зарегистрирован по постоянному месту жительства с «__»____.____ года и продолжал проживать в этой квартире. Доказательств иного в суде не установлено.

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что она занималась выдачей ордеров в совхозе «_____», в ____ году был выдан ордер на право занятия спорной квартиры А. с мужем и сыном. В ____ году А. уехала, освободив квартиру. В связи с чем решением рабочкома совхоза квартира была выделена Аникиевой В.В.(девичья фамилия – Маланина), которой отдельно ордер на занятие квартиры не выдавался, просто на ордере и корешке ордера на имя А. ею сделана запись Маланина.

Утверждение свидетеля об освобождении спорной квартиры А. со всеми членами семьи, в том числе истцом, опровергается поквартирной карточкой л.д.__,__). Доказательств иного в суд не предоставлено.

Как следует из объяснений сторон, представителя третьего лица, совхоз «_____» ликвидирован, было создано путем реорганизации сельскохозяйственное производственное предприятие «_____» «__»____.____ года, которое в свою очередь ликвидировано.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей в ____ году, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В соответствии с ч.2 и 3 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с «__»____.____ года до «__»____.____ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака л.д.__,__)

С ____.____ года стороны начали проживать одной семьей в спорной квартире, вели совместное хозяйство и до ____ года. Как следует из объяснений истца в суде, Аникиева В.В. была вселена им в спорное жилое помещение для совместного проживания, как член его семьи и до заключения брака.

Таким образом, отсутствие письменного заявления истца на вселение ответчика в спорное жилое помещение не свидетельствует о незаконности проведенного вселения, поскольку истец вселил в квартиру ответчика как члена своей семьи, в течение длительного периода вел с ней совместное хозяйство.

«__»____.____ года Аникиева В.В. была зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорной квартире, что подтверждается ее заявлением л.д.__-__), поквартирными карточками л.д.__,__). Заявление о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и (или) документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, не были предоставлены, что подтверждается материалами проверки ТП УФМС России по Архангельской области в Вилегодском районе л.д.__-__).

В ____-____ годах стороны совместно и добровольно переехали для постоянного проживания в квартиру за номером ___ дома за номером ___ с._____, где проживали совместно до расторжения брака. В ____.____ года Аникиева В.В. была вынуждена переехать для постоянного проживания в спорную квартиру, где проживала до решения суда. В ____.____ года она переехала добровольно на постоянное место жительства в квартиру за №___ дома №___ с._____, одна вторая доля в праве общей долевой собственности которой принадлежит ей. Истец Аникиев С.В. с этого момента пользуется квартирой №___ дома №___ с._____ по договору найма. Данные обстоятельства установлены из объяснений сторон, решения суда, договора возмездного оказания услуг л.д.__).

Решением Вилегодского районного суда Архангельской области от «__»____.____ года удовлетворен иск Аникиевой В.В. к Аникиеву С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Аникиев С.В. обязан передать Аникиевой В.В. ключи от входной двери в квартиру №___ дома №___ с._____ _____ района _____ области. Аникиева В.В. вселена в квартиру №___ дома №___ с._____ _____ района _____ области, Аникиеву С.В. запрещено менять замки на входной двери без согласия Аникиевой В.В. и иным образом создавать препятствия в пользовании жилым помещением.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Аникиева В.В., добровольно выехав на постоянное место жительства из квартиры №___ дома №___ с._____ в квартиру за №___ этого же дома, освободила квартиру №___, в которой не проживает совместно с нанимателем с ____.____ года по настоящее время, что свидетельствует о том, что она утратила право пользования этой квартирой.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик Аникиева В.В. не проживает в квартире №___ дома №___, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере переезда для постоянного проживания в другое жилое помещение не имеется, а объяснения ответчика и истца, решение суда свидетельствуют о добровольности переезда ответчика в другое жилое помещение, то иск о выселении из жилого помещения №___ дома №___ с._____ без предоставления другого жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Ст.3 названного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.6 названного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Аналогичные положение предусмотрено п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713.

Как установлено в судебном заседании, Аникиевой В.В. для регистрации по постоянному месту жительства в спорной квартире в ____ году предоставлены только паспорт и заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, что следует из материалов проверки ТП УФМС России по Архангельской области в Вилегодском районе л.д.__-__). А заявления нанимателя жилого помещения Аникиева С.В. или другого документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение, не было предоставлено. Таким образом, регистрация Аникиевой В.В. по месту жительства по адресу: с._____, д.___, кв.___ _____ района _____ области проведена с нарушением установленного порядка. Доводы ответчика о наличии устного согласия истца на регистрацию по месту жительства в этой квартире, ничем в суде не подтверждены.

Принимая во внимание, что истица фактически проживала в спорной квартире в период с ____ года по ____-____ годы, с ____.____ года по ____.____ года, в ____.____ года добровольно освободила спорную квартиру, переехав на постоянное место жительства в квартиру №___ дома №___ с._____, то есть утратила право проживания, отсутствие документа, являющегося основанием для заселения ответчика в спорную квартиру, то иск об обязании ее сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства в спорной квартире подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о ее желании предоставить спорную квартиру своему брату или возможном желании в будущем проживать в спорной квартире, не свидетельствуют о вынужденном характере ее не проживания в указанной квартире. Ее доводы о том, что она была вынуждена освободить спорную квартиру, опровергаются решением суда, ее собственными объяснениями, согласно которых она переехала в квартиру №___ дома №___ с._____ для постоянного проживания, решением суда.

То обстоятельство, что ответчиком производилась оплата жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в спорной квартире, также не свидетельствуют о вынужденном характере освобождения ею спорной квартиры, принимая во внимание, что она добровольно выехала на постоянное место жительства в другую квартиру после решения суда.

В силу ст.98 и 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на представителя в размере ___ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Аникиева С.В. к Аникиевой В.В. удовлетворить.

Обязать Аникиеву В.В. сняться с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: с._____, дом ___, квартира ___ _____ района _____ области, в установленном порядке в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Аникиевой В.В. в пользу Аникиева С.В. 200 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, ___ рублей в счет возмещения расходов на представителя, всего ___ рублей.

В удовлетворении иска Аникиева С.В. к Аникиевой В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья – подпись.

Решение в окончательной форме составлено 2 октября 2010 года.

Судья – подпись.