Дело № 2 - 43/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года с. Яренск Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего Крысанова В.П., при секретаре Чувашевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску Осколкова Л. К. к администрации муниципального образования «Сафроновское» о признании права собственности на дом, УСТАНОВИЛ: Осколков Л.К. обратился суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Сафроновское» о признании права собственности на дом <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что в указанном доме он зарегистрирован и проживал с 1939 года по 2009 год. В течение всего времени он владеет, пользуется и распоряжается данным жилым помещением. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на дом, поскольку дом не состоит в реестре МО «<данные изъяты>», МО «Сафроновское», а также не числится в реестре областного и федерального имущества Архангельской области, в связи с чем ему было отказано в регистрации права собственности на дом. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на дом <адрес> Истец Осколков Л.К. в судебном заседании свои требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Пояснил, что в указанном доме он проживает с 1939 года, дом строила его тетя Н., в семье которой он воспитывался после смерти своих родителей, проживал как член семьи. Н. оставила завещание в его пользу на указанный дом. В настоящее время в доме зарегистрирован также его внук Литвин А.С. Ответчик - представитель администрации МО «Сафроновское», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет (л.д. 46). Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Литвин А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Осколкова Л.К. о признании за ним права собственности на дом согласен. Суд, выслушав истца Осколкова Л.К., третье лицо Литвина А.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. По смыслу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В судебном заседании установлено, что Осколков Л.К., родившийся _____.__г, был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> 30 января 1976 года (л.д. 6-7). Согласно завещанию, удостоверенному в установленном законом порядке нотариусом Котласской государственной нотариальной конторы _____.__г, Н. завещала имущество в виде жилого дома Осколкову Л.К. (л.д. 30). Из сообщения нотариуса Ленского нотариального округа Архангельской области от 20 декабря 2011 года №__ следует, что наследственное дело после умершей _____.__г Н. не заводилось (л.д. 40). Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный жилой дом не состоит в реестре муниципального имущества МО «<данные изъяты>», МО «Сафроновское», а также не числится в реестрах имущества Архангельской области и федерального имущества Российской Федерации, в связи с чем разрешить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным. В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Так, согласно представленному в суд завещанию, удостоверенному в установленном законом порядке нотариусом Котласской государственной нотариальной конторы _____.__г, Н. завещала имущество в виде жилого дома Осколкову Л.К. Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Осколков Л.К., _____.__г, прописан постоянно и проживает по вышеуказанному адресу с 14 сентября 1962 года (л.д. 32-36). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Осколковым Л.К. требования о признании права собственности на дом подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Осколкова Л. К. к администрации муниципального образования «Сафроновское» о признании права собственности на дом удовлетворить. Признать за Осколковым Л.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 м2. Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Осколкова Л. К. на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 74,7 м2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения в окончательной форме, то есть с 17 февраля 2012 года. Мотивированное решение вынесено 16 февраля 2012 года. Председательствующий В.П. Крысанов