Дело № 2-52/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года с. Яренск Вилегодский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Крысанова В.П., при секретаре Чувашевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис № 1» к Бельциной Г. К., Бельцину В.Ф., Бельцину В. Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и по встречному иску Бельцина В. Ф., Бельциной Г. К. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис № 1» о возмещении понесенных расходов по устранению недостатков оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис № 1» (далее - ООО «ЖКС № 1») обратилось в суд с иском к Бельциной Г.К., Бельцину В.Ф., Бельцину В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Бельцина Г.К., Бельцин В.Ф., Бельцин В.Н. являются собственниками жилого помещения - <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Им неоднократно отправлялись уведомления о необходимости погасить задолженность или составить соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2011 года составила 14512 рублей 62 копейки. На основании изложенного, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14512 рублей 62 копейки. Бельцин В.Ф., Бельцина Г.К. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Жилищно-коммунальный сервис № 1» о возмещении понесенных расходов по устранению недостатков оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения. Отдельным определением суда производство по встречному исковому требованию Бельцина В.Ф., Бельциной Г.К. к ООО «Жилищно-коммунальный сервис № 1» о возмещении понесенных расходов по устранению недостатков оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения прекращено в связи с отказом Бельцина В.Ф., Бельциной Г.К. от встречных исковых требований. Представитель истца ООО «ЖКС № 1» Туробов В.Л. в судебном заседании исковые требования к Бельциной Г.К., Бельцину В.Ф., Бельцину В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам поддержал в полном объёме. Пояснил, что ответчики не производят оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. «Жилкомсервисом № 1» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома предоставляются надлежащего качества. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2011 года в размере 14512 рублей 62 копейки. Ответчик Бельцин В.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что предоставляемые ООО «Жилкомсервис № 1» счета на коммунальные услуги они оплачивают ежемесячно, не оплачивают только за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт, так как ООО «Жилкомсервис № 1» не выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, он (Бельцин В.Ф.) всё делает своими силами. Не согласен оплачивать 14512 рублей 62 копейки за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчики Бельцина Е.В., законный представитель несовершеннолетнего Бельцина В.Н., Бельцина Г.К., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав представителя истца Туробова В.Л., ответчика Бельцина В.Ф., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Кроме того, собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме отнесены общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что Бельцина Г.К., Бельцин В.Ф., Бельцин В.Н. являются собственниками жилого помещения - <адрес> (л.д. 50-52). Полномочия по организации содержания и эксплуатации вышеуказанного жилого помещения возложены на ООО «Жилкомсервис № 1». В ходе судебного разбирательства установлено, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт, в результате чего за период с 01 сентября 2009 года по 31 августа 2011 года образовалась задолженность в размере 14512 рублей 62 копейки (л.д. 6, 53-54). Ответчикам неоднократно ООО «ЖКС № 1» направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность либо составить соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей. Доводы ответчика Бельцина В.Ф. о том, что ООО «Жилкомсервис № 1» не выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что истцом коммунальные услуги предоставляются некачественные, температурный режим не соответствует установленным нормам, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Достаточных и бесспорных доказательств иного ответчиком в суд не представлено. Как пояснил в судебном заседании ответчик Бельцин В.Ф., с письменными заявлениями, что температурный режим не соответствует установленным нормам, в ООО «Жилкомсервис № 1» он не обращался, каких-либо актов о том, что температурный режим ниже установленной нормы, в спорный период не составлялось. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Поскольку плата за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт ответчиками не вносилась, то требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам являются обоснованными. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 580 рублей 50 копеек, которая также подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис № 1» удовлетворить. Взыскать с Бельциной Г. К., Бельцина В. Ф., Бельцина В. Н. в лице его законного представителя Бельциной Е. В., в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 августа 2011 года в общей сумме 14512 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 580 рублей 50 копеек; всего взыскать в общей сумме 15093 рубля 12 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения в окончательной форме, то есть с 06 марта 2012 года. Мотивированное решение вынесено 05 марта 2012 года. Председательствующий В.П. Крысанов