Дело № 2-22/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 марта 2012 года с. Яренск Вилегодский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Крысанова В.П., при секретаре Якубовой Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску Четверикова С.Н. к Фокину Н.В. об обращении взыскания на имущество, УСТАНОВИЛ: Четвериков С.Н. обратился в суд с иском к Фокину Н.В. об обращении взыскания на имущество. В обоснование иска указал, что определением Ленского районного суда <адрес> от _____.__г было утверждено мировое соглашение между ним и ответчиком, согласно которому Фокин Н.В. принял на себя обязательство погасить перед ним (Четвериковым С.Н.) задолженность в размере 793081 рубль 98 копеек в срок до 30 апреля 2011 года, а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами двумя равными платежами в мае 2011 года и июне 2011 года. На основании определения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. Однако до настоящего времени задолженность Фокиным Н.В. не погашена. Фокин Н.В. на праве собственности имеет двухэтажное здание магазина «Ёлочка» с жилыми помещениями и пристройкой гаража общей площадью 273,4 квадратных метра, а также земельный участок площадью 1000 квадратных метров, на котором размещен магазин «Ёлочка». На основании изложенного, просит обратить взыскание на двухэтажное здание магазина «Ёлочка» с жилыми помещениями и пристройкой гаража, расположенное в <адрес> и на земельный участок площадью 1000 квадратных метров, предназначенный для предпринимательской деятельности, расположенный в <адрес>, путём передачи указанных объектов в натуре ему (Четверикову С.Н.) в погашение долга. Истец Четвериков С.Н., представитель истца Якимов С.И., ответчик Фокин Н.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Фокина Н.А., Биневская И.Н., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, уважительности причин неявки не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. Представитель ответчика Прокопенко Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Четверикова С.Н. не согласна в полном объеме, поскольку имущество, на которое просит обратить взыскание Четвериков С.Н., Фокину Н.В. не принадлежит, а принадлежит на праве собственности Биневской И.Н. Просит в удовлетворении исковых требований Четверикову С.Н. отказать. Представитель Отдела судебных приставов по Ленскому району Перфильев Д.Э. с исковыми требованиями Четверикова С.Н. не согласен в полном объёме в связи с тем, что указанное имущество принадлежит Биневской И.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 декабря 2011 года. Просит в иске отказать. Суд, выслушав представителя ответчика, представителя ОСП по Ленскому району, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 13, ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании установлено, что определением Ленского районного суда Архангельской области от 26 марта 2008 года утверждено мировое соглашение, согласно которому должник Фокин Н.В. принял на себя обязательства перед кредитором Четвериковым С.Н. по погашению долга в общей сумме 793081 рубль 98 копеек в период с января 2010 года по апрель 2011 года. Кроме того, сторонами согласовано, что с 01 января 2010 года на сумму основного долга ежемесячно начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования, равной на момент заключения мирового соглашения, 10,5% годовых. Указанные суммы процентов выплачиваются двумя равными платежами в мае 2011 года и в июне 2011 года. Указанное определение суда вступило в законную силу (л.д. 7-8). Однако до настоящего времени условия мирового соглашения Фокиным Н.В. не исполнены. Согласно договору от _____.__г Фокин Н.В. подарил (передал безвозмездно в собственность) Биневской И.Н. земельный участок общей площадью 1000 квадратных метров и здание магазина «Ёлочка», расположенное на указанном земельном участке по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 24 августа 2006 года Биневская И.Н. приняла в дар указанные объекты недвижимости (л.д. 14-16, 17). Решением Вилегодского районного суда Архангельской области от 11 августа 2011 года за Биневской И.Н. признан переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, с находящимся на нём зданием магазина «Ёлочка» (л.д. 46-47). Решение суда вступило в законную силу. Согласно выпискам из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 декабря 2011 года №__ и от 29 декабря 2011 года №__, соответственно, следует, что Биневская И.Н. является правообладателем магазина «Ёлочка» с жилыми помещениями и пристройкой гаража, площадью 273,4 квадратных метра, и земельного участка, площадью 1000 квадратных метров, предназначенного для предпринимательской деятельности, расположенных в <адрес>А. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д. 79, 80). В силу пункта 1 части 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам. В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 69 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, недвижимое имущество, на которое просит обратить взыскание истец, собственностью ответчика не является. Указанное имущество принадлежит на праве собственности другому физическому лицу (л.д. 79, 80). В силу ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Однако из материалов дела видно, что каких-либо ограничений (обременений) при переходе права собственности на земельный участок и здание магазина «Ёлочка» не имелось, указанные объекты недвижимости на момент дарения никому не отчуждены, не заложены, не обещаны в дар, в споре не состояли, другие ограничения не зарегистрированы (л.д. 14-16). Данное имущество не было заложено Фокиным Н.В. Четверикову С.Н. и при заключении между ними договора займа. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований Четверикова С.Н. к Фокину Н.В. об обращении взыскания на имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Четверикова С.Н. к Фокину Н.В. об обращении взыскания на двухэтажное здание магазина «Ёлочка» с жилыми помещениями и пристройкой гаража; на земельный участок площадью 1000 квадратных метров, предназначенный для предпринимательской деятельности, расположенные в <адрес>А, путём передачи ему в натуре в счёт погашения долга - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения в окончательной форме, то есть с 27 марта 2012 года. Мотивированное решение вынесено 26 марта 2012 года. Председательствующий В.П. Крысанов