Дело № 2-403/2012                                                                                                                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года                                                                                                с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.В.,

при секретаре Якубовой Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренск гражданское дело по иску Бир Н. И. к Биру А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Бир Н.И. обратилась в суд с иском к Биру А.А. с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивирует тем, что _____.__г дала согласие бывшему мужу Биру А.А. на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от _____.__г. На протяжении нескольких лет ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Требования сняться с регистрационного учета игнорирует. В связи с чем, просит признать Бира А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась. Ходатайствует о рассмотрении дела без её участия. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик Бир А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, отношении я к заявленным требованиям не выразил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с частями 1 и 2 статья 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Бир Н.И. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истцом _____.__г по договору купли-продажи (л.д. 8).

По данному адресу также зарегистрированы и проживают дети истца - Б, Б и Б (л.д. 10).

Ответчик Бир А.А. зарегистрирован по указанному адресу, но в жилом помещении не проживает (л.д. 9).

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчик Бир А.А. неоднократно появлялся в квартире истца, находясь с состоянии алкогольного опьянения, устраивал скандалы, нарушая права бывших членов семьи на покой в жилом помещении.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку семейные отношения между сторонами по делу прекращены, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует, ответчик длительное времени в квартире не проживает, расходов по её содержанию не несет и на проживание в спорном жилом помещении не претендует, у ответчика отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Бир Н.И. при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Бир Н. И. удовлетворить.

Признать Бира А. А.овича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Бира А. А.овича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бира А. А.овича в пользу Бир Н. И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 07 сентября 2012 года.

           Председательствующий: И.В.Кузнецова