№  2-114 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 15 июля 2010 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 114 / 2010 по иску Квашниной А. И. к  администрации Озернинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,  

УСТАНОВИЛ:

      Квашнина А. И. обратилась в суд с  иском к  администрации Озернинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, мотивируя тем, 15 сентября  ## г. она приобрела в собственность у  К. А. П. двухкомнатный жилой дом с надворными постройками и земельным участком. Указанный жилой дом, общей площадью # кв.м. расположен по адресу 1. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2008 г. составляет 109 277 руб. Договор купли продажи дома в соответствии с требованиями законодательства оформлен не был. Поскольку у истицы в связи с отсутствием стороны договора нет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, то настоящее заявление подлежит рассмотрению в суде

        Руководствуясь ст.ст.11, 12, 130, 131, 217,218, 223 ГК РФ истица Квашнина А.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1.

         В судебное заседание истица Квашнина А.И. не явилась из-за болезни, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания.

         Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии истицы.

         Ее представитель Кузнецов Ю.И. (по доверенности –л.д. 18) настаивал на иске в полном объеме.

        Представитель ответчика администрации Озернинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Но от главы администрации Озернинского сельского поселения В.И. Матенко поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.   

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.     

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.       

        Из материалов гражданского дела следует:    

        Расписка от 15 сентября ## года свидетельствует о том, что Квашнина А. И. купила жилой дом, состоящий из 2 комнат, с надворными постройками  (двор, амбар, дровяник, баня)  с земельным участком # га, находящийся по адресу 1  у К. А. П. за сумму## тыс. рублей. Деньги отданы полностью при свидетелях. Стоят подписи продавца, покупателя, свидетелей, зам.главы администрации, печать Озернинской сельской администрации ( л.д. 7)

          Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что согласно записям в похозяйственной книге № # от 01.01.1998 г. администрации Озернинского сельского поселения Викуловского района -  жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения общей площадью # кв.м, жилой – # кв.м., с надворными постройками: баня, амбар, гараж по 1 принадлежит Квашниной А. И.. Жилой дом куплен в # году без приобретения документов. Жилой дом расположен на земельном участке площадью # кв.м. В данном доме в настоящее время проживает Квашнина А. И..  (л.д. 8 )

         Согласно справки администрации Озернинского сельского поселения К. А. П. действительно не проживает по месту жительства по адресу 1 с 24.01.2005 г. Переехал на новое место жительства, адрес не известен. (л.д. 9 )

        Согласно копии технического паспорта по адресу 1  находится индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью – # кв.м, там же имеются: холодный пристрой, предбанник, баня, 3 сарая, навес    л.д. 10 -17).

        Из вышеуказанных доказательств, следует, что истица приобрела квартиру и постройки у  К.А.П. на основании договора купли-продажи, но не оформила надлежащим образом договор купли- продажи.

        Суд считает, что она приобрела право собственности на выше указанную квартиру и постройки.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Иск удовлетворить.

        Признать право собственности Квашниной А. И. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу1 и строения: холодный пристрой, предбанник, баня, 3 сарая, навес по 1.

        Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 20 июля 2010 года.

        Председательствующий –                                   Т.М.Дериглазова