№  2-115 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 15 июля 2010 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 115 / 2010 по иску Калининой Е. В. к  администрации Озернинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки,  

УСТАНОВИЛ:

       Калинина Е. В. обратилась в суд с  иском к  администрации Озернинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, мотивируя тем, что 10 марта ## г. она приобрела в собственность у П. А. И. трехкомнатную квартиру. Указанная квартира, общей площадью # кв.м. расположена по адресу 1. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2009 г. составляет 145 080 руб. Договор купли продажи квартиры в соответствии с требованиями законодательства оформлен не был. Поскольку у истицы в связи с отсутствием стороны договора нет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, то настоящее заявление подлежит рассмотрению в суде.

        Руководствуясь ст.ст.11, 12, 130, 131, 217, 218, 223 ГК РФ истица Калинина Е.В. просит признать за ней право собственности на квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1.

        В судебном заседании истица Калинина Е.В. на иске настаивала в полном объеме, пояснила суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, уточнив и дополнив, что вышеуказанная квартира принадлежала П.А.И. Он продал ей квартиру и уехал на север с семьей. Это было в ## году. Они составили расписку, и она при свидетелях отдала ему деньги в сумме 25 000 рублей. Раньше все так оформляли. Поэтому они не оформили надлежаще договор купли-продажи. Сейчас ей нужно оформить право собственности. Ее муж не претендует на данную квартиру.

         Ее представитель Кузнецов Ю.И. (по доверенности –л.д. 16) на иске настаивал, уточнив и дополнив, что купля - продажа вышеуказанной квартиры между П.А.И. и истицей Калининой Е.В. произошла в ## году.

         Представитель ответчика администрации Озернинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Но от главы администрации Озернинского сельского поселения В.И. Матенко поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.   

           Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Калинин Г.М. согласен с иском, согласен признать право собственности истицы на вышеуказанную квартиру и постройки, на долю он не претендует.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.       

        Из материалов гражданского дела следует:    

        Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ## г. подтверждает, что П. А. И. приобрел в собственность у совхоза «Озернинский» квартиру, общей площадью ## кв.м., в том числе жилой ## кв.м, состоящую из 3 комнат, по адресу 1 (л.д. 5).  

        Расписка от 24 ноября ## года свидетельствует о том, что Калинина Е. В. купила квартиру в двухквартирном доме, состоящую из 3 комнат, площадью # кв.м, с надворными постройками у П. А. И.. Баня, дворы 3, сарай заливной шлаковый. Деньги в сумме 25 000 рублей (двадцать пять тысяч руб.) отданы при свидетелях. Стоят подписи продавца, покупателя, свидетелей л.д. 6).

         Согласно справки администрации Озернинского сельского поселения  -квартира, находящаяся по 1, принадлежащая Калининой Е. В., была приобретена в ## году без документов. (л.д. 7 )

        Согласно копии технического паспорта по адресу 1 расположена квартира, общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м, там же имеются: холодный пристрой, дровяник, гараж, 3 навеса, предбанник, баня, 4 сарая    л.д.8-15)

          Согласно копии свидетельства о браке, брак между Калининым Г.М. и Полетаевой Е. В. заключен 02.09.1978 г. и им присвоены фамилии: Калинин, Калинина л.д. 23)

        Из вышеуказанных доказательств, следует, что истица приобрела квартиру и постройки у П.А.И. на основании договора купли-продажи, но не оформила надлежащим образом договор купли- продажи.

        Суд считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру и постройки.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                                                 Р Е Ш И Л:

         Иск удовлетворить.

        Признать право собственности Калининой Е. В. на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу1 и строения:   холодный пристрой, дровяник, гараж, 3 навеса, предбанник, баня, 4 сарая по адресу 1.

        Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 20 июля 2010 года.

        Председательствующий –                               Т.М.Дериглазова