Дело №   2-19(2010)

Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 19 февраля 2010года

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М.,

при секретаре Плесовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску П.Л.М. к  крестьянскому хозяйству «Р.»  о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

П.Л.М. обратилась в суд с иском к крестьянскому хозяйству «Р.» о признании права собственности на квартиру, мотивируя своё обращение тем, что согласно договора купли-продажи, заключенного между ней и крестьянским хозяйством «Р.» в лице его председателя К. А.Ф. от 25.12. 1996 года, крестьянское хозяйство «Р.» передало ей квартиру № 2 в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д.Д., ул.С., дом № 17. Этот жилой дом построен в 1987 году. При этом продавец оценил квартиру на момент продажи на сумму 24030 рублей, квартира была оплачена ею по договору за счет пая, который ей был передан от колхоза им. «Ч.» в период его ликвидации. Таким образом, на основании договора купли-продажи она приобрела квартиру, в которой проживает по настоящее время. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №2 расположенную по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д.Д., ул.С. дом №17, а так же надворные постройки в виде сарая, навеса, дровяника, гаража, бани с предбанником.

В судебном заседании П.Л.М. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что право собственности на квартиру у неё возникло на основании договора купли продажи заключенного между ней и  крестьянским хозяйством «Р.». Надворные же постройки были возведены ею лично за счет собственных средств.

В судебном заседании третье лицо П. Н.В. исковые требования поддержал, против их удовлетворения не возражает.   

Представитель ответчика крестьянского хозяйства «Р.» К.А.Ф. в зал судебного заседания не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика крестьянского хозяйства «Р.».

Представитель третьего лица Викуловского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в зал судебного заседания не явился. О месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии представителей третьего лица Викуловского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Выслушав мнение истца, проанализировав заявление ответчика, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что действительно между П.Л.М. и КХ «Р.» 25 декабря 1996 года был заключен письменный договор купли продажи л.д.14/ квартиры №2 расположенной по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д.Д., ул.С., дом № 17. Денежные средства и имущество было принято сторонами по сделке.

Согласно справки л.д.8/ представленной администрацией Сартамского сельского поселения Викуловского района № 971 от 12.11.2009 года, в квартире №2 в жилом доме, расположенном по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д. Д., ул.С., дом №17 проживает П.Л.М. и другие члены её семьи.

Согласно актов передачи л.д.9,11-12/   квартира №2 в жилом доме, расположенном по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д. Д., ул.С., дом №17, в 1992 года была передана КХ «Р.».

 Согласно технического паспорта на квартиру л.д.15-21/ квартира №2 в жилом доме, расположенном по адресу: Тюменская область, Викуловский район д. Д., ул.С. дом №17, имеет общую площадь 62,1 кв.м., жилую площадь 33,5 кв.м., кроме того имеются сарай, навес, дровяник, гараж, баня с предбанником.

 Из заявления П. Н.В. л.д.38) следует, что он как супруг не возражает против признания права собственности на данную квартиру за его женой П.Л.М.    

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из предоставленных суду доказательств, недвижимое имущество приобретено П.Л.М. на основании договора купли-продажи, а поэтому суд считает возможным признать за ней право собственности на данную квартиру.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает возможным признать за П.Л.М. право собственности в том числе и на надворные постройки, возведенные ею за счет собственных средств по месту жительства. 

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

         Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Учитывая, что признание иска ответчиком л.д.36/ не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истица П.Л.М. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования П. Л. М. к  крестьянскому хозяйству «Рассвет», о признании права собственности на объект недвижимости  -удовлетворить.

Признать за П. Л. М. право собственности на квартиру №2 общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д. Д., ул. С., д.17, а также на надворные постройки: сарай, навес, дровяник, гараж, баню с предбанником, расположенные по адресу: Тюменская область, Викуловский район, д. Д., ул. С., д.17.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд в течение 10 дней. 

 Судья А.М. Шульгин