№ 2- 69 / 2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Викулово 06 мая 2010 г. Викуловский райсуд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М. При секретаре – Мулявиной О.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 69 / 2010 по иску Г. к администрации Балаганского сельского поселения об установлении факта владения умершей объектами недвижимости и включении их в состав наследственного имущества и принятии наследства, У С Т А Н О В И Л : Г. обратился в суд с иском к администрации Балаганского сельского поселения об установлении факта владения умершей объектами недвижимости и включении их в состав наследственного имущества и принятии наследства, мотивируя тем, что в д.Т. Викуловского района в собственном пятистенном доме с надворными постройками, построенным его родителями в 1960 году, проживала его мать Г. А. Б., которая умерла ## года После смерти матери истец забрал принадлежащие матери шифоньер и софу и перевез к себе. Также он разобрал и перевез и установил на своем земельном участке принадлежащий ей сарай, а в домовладении поселил мужчину по имени А. ( фамилию не знает. Он проживал в доме матери 2 года, а затем уехал, а истец продолжал следить за домовладением, поддерживал его в пригодном для проживания состоянии. Засаживал приусадебный участок, площадью 18 соток, картофелем. К нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, ввиду юридической неграмотности, не обратился. Уже после смерти матери данному домовладению был присвоен адрес 1. Весной на месте материного дома он решил построить новый дом для своих детей, снес старый и обратился в администрацию Балаганского сельского поселения за оформлением в собственность земельного участка, однако в выдаче каких-то ни было документов на него, ему было отказано со ссылкой на то, что не существует жилого дома. Справки о том, на чье имя записано домовладение матери или выписки из похозяйственной книги для оформления прав на наследство ему также в администрации Балаганского сельского поселения выдать отказались. Однако на территории домовладения до настоящего времени сохранились принадлежащие матери надворные постройки в виде амбара и дровяника, которыми истец владеет, однако какой либо материальной ценности ввиду своей ветхости они на настоящий момент не представляют. Истец вступил во владение наследственным имуществом, распорядившись жилым домом и использовав земельный участок для выращивания овощей, приняв таким образом наследственное имущество. Установление факта принятия им наследства необходимо ему для получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права на объекты недвижимости и иным путем, кроме судебного, невозможно. Истец Г. на основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, ст.64 Земельного кодекса РФ. Ст.65 Земельного кодекса РСФСР, просит: Установить факт владения его матерью Г. А. Б., умершей ## года на праве собственности домовладением в виде деревянного пятистенного дома и надворных построек в виде сарая, амбара, дровяника, а также на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ## м2, кадастровый номер ##, расположенных по адресу 1. Признать его Г. лицом, принявшим наследство по закону после смерти Г. А. Б., умершей ## г. в виде деревянного пятистенного дома и надворных построек в виде сарая, амбара, дровяника, земельного участка, площадью ## м2, кадастровый номер ##, расположенных по адресу 1. В суде истец Г. настаивал на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что в последнее время до смерти матери вместе с ней проживал его брат Г. П., который после смерти матери еще оставался проживать там до ## г, а в ## году тот тоже умер. Истец после смерти матери присматривал за домом, в огороде садил картофель, до настоящего времени садит картофель на земельном участке. В настоящее время на вышеуказанном земельном участке, принадлежащем его матери остался только дровяник и погреб. Истец дополнительно просил включить в состав наследственного имущества земельный участок. Представитель ответчика администрации Балаганского сельского поселения М. В.А. иск не признал и пояснил суду, что по записям похозяйственной книге действительно земельный участок по адресу 1 принадлежит матери истца, после ее смерти истец пользуется данным участок. Однако там находятся смежные огороды и есть спор по проезду. Семья Г. не соглашается сделать на меже проезд. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П. Н.А. не возражала против иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Викуловского нотариального округа М. А.А. в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о месте и времени рассмотрения дела, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений против иск не имеет (л.д. 20) Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловский отдел управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Но от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и принятии решения на усмотрение суда. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 264 п. 1, п. 2 подпункт 6 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта: владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Из материалов дела следует: Согласно копии свидетельства о рождении истец Г. родился ## г. и его родителями являются : отец Г. А. Ф. и мать Г. А. Б. (л.д. 8);копия свидетельства о смерти подтверждает, что Г. А. Б., ## г.р., уроженка д.Т. умерла ## г. в д. д.Т. (л.д. 9) ; из справки нотариуса М. А.А. от 09.04.2010 г. следует, что наследственного дела Г. А. Б., умершей ## г., в нотариальной конторе нет. (л.д. 20 ); согласно выписки из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.04.2010 года следует, что настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что Г. А. Б., дата смерти ## г, проживавшей по адресу 1. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ## кв.м., кадастровый номер ##, расположенный по адресу 1. Назначение земельного участка :земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №# Балаганской сельской администрации 01.01.1992 г. /01.01.1994 г. 01.01.1992 г. сделана запись на основании лиц.счета № ## от 01.01.1992 г. (л.д. 21); кадастровая выписка о земельном участке ( выписка из государственного кадастра недвижимости ) подтверждает, что земельный участок кадастровый номер ## расположен по адресу1, площадью ## кв.м., назначение ЛПХ (л.д. 11) Допрошенные по делу свидетели Х/ Н.М. и Р/ А.М.показали суду, что по адресу1 ранее проживала Г. А. Б., дом, в котором она проживала, был ее собственный, там же находились хозпостройки и земельный участок. После ее смерти ее домом и земельным участком распоряжался ее сын истец Г., следил за домом. Сначала в доме жил Г. П., который умер. Потом истец разобрал этот дом и перевез себе, также он каждый год засаживает картофелем земельный участок. Согласно выше указанных доказательств, следует, что Г. А.Б. при жизни владела на праве собственности выше указанным домом, хозпостройками, земельным участком, расположенными по адресу 1. После ее смерти наследство принял истец Г., поскольку он вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. Указанное выше имущество должно быть включено в состав наследственного имущества. На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Установить факт владения и пользования Г. А. Б., умершей ## года на праве собственности: деревянным пятистенным домом и надворными постройками в виде сарая, амбара, дровяника, земельным участком площадью ## м2, кадастровый номер ##, расположенных по адресу 1. Признать Г. принявшим наследство по закону после смерти Г. А. Б., умершей ## г. в виде деревянного пятистенного дома и надворных построек в виде сарая, амбара, дровяника, земельного участка, площадью ## м2, кадастровый номер ##, расположенных по адресу 1. Включить в состав наследственного имущества Г. А. Б., умершей ## г. в виде деревянного пятистенного дома и надворных построек в виде сарая, амбара, дровяника, земельного участка, площадью ## м2, кадастровый номер ##, расположенных по адресу 1. Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 11 мая 2010 года. Председательствующий – Решение вступило в законную силу 21.05.2010 года Федеральный судья Т.М.Дериглазова