№ 2-38/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р ОС С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И с.Викулово 02 марта 2010г. Викуловский районный суд Тюменской области В составе председательствующего судьи Дериглазовой Т.М. При секретаре Жариковой Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 38/2010 по иску К. к Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : К. обратилась в суд с иском к Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что 21 мая 2008 года она заключила с ответчиком договор аренды ( найма) принадлежащей ей на праве собственности квартиры № # дома по адресу 1, сроком действия с 21 мая 2008 г. по 31 декабря 2009 г. На основании данного договора ответчик 21.05.2008 г. был зарегистрирован в указанной квартире, как по основному месту жительства. 16 июня 2008 года ответчик выехал в г.Тюмень и с тех пор не возвращался. Место его проживания в настоящее время ей неизвестно. По окончании срока договора она обратилась в территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г.Ишиме Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тюменской области аннулировать его регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, однако ей в этом было отказано. Ее обязательство предоставить ответчику для проживания квартиру истекло 31 декабря 2009 г., однако регистрация в ней ответчика препятствует заселению и регистрации в ней других лиц, что нарушает ее право на свободное распоряжение принадлежащем ей имуществом. Истица К. просит : признать Ф. утратившим право пользования квартирой № # дома по адресу 1 в связи с истечением срока обязательства, предусмотренного договором аренды от 21 мая 2008 года и вынести решение о снятии его с регистрационного учета ; взыскать с Ф. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 100 рублей и затраты на оказание юридической помощи в сумме 550 рублей. Всего: 650 рублей. В судебном заседании истица К. настаивала на иске в полном объеме, пояснив суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что Ф. вернулся в вышеуказанную квартиру 4 сентября 2008 г., собрал свои вещи и 06.09.2008 г. уехал и больше не возвращался. Ответчик Ф. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ – иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Ф. Представитель ответчика адвокат Б. (назначенный судом в качестве представителя на основании ст. 50 ГПК РФ ) иск признал. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242 – 1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации » - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно копии договора передачи ( приватизации) квартиры в собственность от 26.10.1994 года К. приобрела в собственность квартиру № # дома по адресу 1 (л.д. 6 ). Согласно справки администрации Викуловского сельского поселения дом № ХХХ действительно перенумерован на № ХХХ (л.д. 7 ) Согласно справки администрации Викуловского сельского поселения от 30.12.2009 г. в ХХХ зарегистрирован по настоящее время ХХХ (л.д. 10 ) Согласно договора аренды квартиры от 21.05.2008 г., заключенного между К. и Ф. следует, что К. сдала в аренду Ф. принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу : ХХХ. Квартира сдается в аренду на срок с 21 мая 2008 г. по 31 декабря 2009 г. с оплатой ежемесячно 500 рублей. Данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге № # администрации Викуловского сельского поселения 21 мая 2008 г. (л.д. 8 ) Допрошенные по делу свидетелиЧ. и Г. показали суду, что Ф. проживал в квартире у истицы, в июне 2008 г. ответчик поехал в санаторий, вернулся только в сентябре 2008 г., забрал свои вещи и снова уехал, с тех пор больше не возвращался. На основании выше изложенных доказательств иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Ответчика следует признать утратившим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ф. должны быть взысканы в пользу истицы судебные расходы в сумме 650 рублей (л.д. 5, 11 ) Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.309 ГК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ф. по адресу : ХХХ. Взыскать с Ф. в пользу К судебные расходы в сумме 650 рублей (шестьсот пятьдесят руб.) Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 05.03.2010 года. Председательствующий Т.М. Дериглазова