№ 2- 120 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 14 июля 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Мулявиной О.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 120 / 2011 по иску Серебрякова В. Д. к администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Серебряков В. Д. обратился в суд с иском к администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, мотивируя тем, что согласно записям в похозяйственной книге №#, открытой 01.10.1992 г. ему принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме, общей площадью # кв.м., в т.ч. жилой площадью # кв.м. по адресу 1 квартира расположена на земельном участке площадью # кв.м., кадастровый номер #, принадлежащем истцу.

Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 г. составляет 139 200руб.

Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, то в Викуловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ему отказано в приеме документов

Истец Серебряков В.Д. просит признать за ним право собственности на квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1.

В судебное заседание истец Серебряков В.Д. не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя Кузнецова Ю.И.( л.д.22)

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Ю.И. ( по доверенности ( л.д. 21) на иске настаивал в полном объеме, пояснил суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что вышеуказанная квартира досталась истцу от его родителей. В рассматриваемом деле следует применить приобретательную давность, т.к. истец проживает в квартире более 15 лет.

Представитель ответчика администрации Каргалинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания. Но от данного третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и принятии решения на усмотрение суда ( л.д. 26-29)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 3 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов гражданского дела следует:

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Каргалинского сельского поселения следует, что согласно записям в похозяйственной книге №#, открытой 01.10.1992 года и лицевого счета № #, открытого 01.10.1992 г. Серебрякову В. Д. принадлежит домовладение, форма собственности личная, состоящего из квартиры в двухквартирном жилом строении, общей площадью # кв.м, в т.ч. жилой площадью # кв.м. по адресу1. Жилой дом расположен на земельном участке земель населенных пунктов площадью # кв.м., кадастровый номер #, находящийся в собственности Серебрякова В. Д. ( л.д. 6 )

Согласно копии технического паспорта на квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу1 расположена квартира, общей площадью # кв.м., жилой площадью – # кв.м., там же имеется холодный пристрой, площадью # кв.м., а также строения: 2 дровяника, 2 гаража, 3 навеса, 3 сарая, баня, предбанник, ограждения ( л.д. 7-11 )

Из выше указанных доказательств, следует, что истец непрерывно владеет вышеуказанной квартирой более пятнадцати лет, поэтому он приобрел право собственности на эту квартиру и иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Серебрякова В. Д. на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью # кв.м, в т.ч. жилой площадью # кв.м., с холодным пристроем и хозяйственные строения : 2 дровяника, 2 гаража, 3 навеса, 3 сарая, баня, предбанник, ограждения расположенные по адресу 1

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 19 июля 2011 года.

Председательствующий –

Решение вступило в законную силу 29 июля 2011 года

Федеральный судья Т.М. Дериглазова