Дело № 2-130(11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 31 августа 2011года

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Мулявиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску администрации Викуловского муниципального района к Жабину В. С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

Администрация Викуловского муниципального района обратилась в суд с иском к Жабину В. С., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя своё обращение тем, что квартира по адресу1 является муниципальной собственностью Викуловского муниципального района. Квартиру на условиях социального найма занимают Жабин А.С. и Жабин В. С.. Жабин В.С. в квартире уже длительное время фактически не проживает. Жилой дом по адресу1 был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Дом был включен в программу «Переселение граждан их непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, Викуловского муниципального района в 2010-2012 годах». В рамках реализации программы администрацией района проводились мероприятия по расселению дома. Распоряжением администрации Викуловского муниципальною района от 01.06.2011 № 478-р «О предоставлении жилого помещения» Жабину А. С. предоставлено жилое помещение часть жилого дома по адресу2. 01.06.2011г. с Жабиным А.С. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В составе семьи указан Жабин В. С.. Следовательно, ответчик утратил право на проживание в квартире, так как обеспечен другим жилым помещением, включен в договор социального найма жилого помещения, но в связи с тем, что место нахождения Жабина В.С. неизвестно, до настоящего времени он не оформил снятие с регистрационного учета, по прежнему адресу. Истцом выполнены все обязательства в рамках жилищного законодательства по обеспечению ответчика другим благоустроенным жилым помещением по договору социального найма. В настоящее время для осуществления сноса дома по адресу1, необходимо снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просят суд признать Жабина В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу1 и обязать Территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в городе Ишиме снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представители истца Кива М.И. ( действующая по доверенности от 27.12.2011 года л.д.80) и Дяченко Н.М. (действующая по доверенности от 19.08.2011 года л.д. 36) в судебном заседании исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, пояснив суду, что регистрация Жабина В.С.по указанному адресу препятствует сносу строения.

Ответчик Жабин В.С. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие Жабина В.С.

Третье лицо на стороне ответчика Жабин А.С. не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что Жабин В.С. никогда не являлся членом его семьи. Зарегистрирован Жабин В.С. по адресу1, без его согласия. В настоящий момент, в замен жилья подлежащего сносу, ему предоставлено жильё по адресу2. Считает, что Жабина В.С. незаконно включили в договор найма как члена его семьи. В жилое помещение предоставленное ему в замен жилья подлежащего сносу, Жабина В.С., он для проживания, впускать не намерен.

Третье лицо представитель ТП №2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя ТП №2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации Викуловского муниципального района не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Жабину В.С. квартира по адресу1 была предоставлена собственником жилья на тот момент администрацией Викуловского сельсовета по договору от 22.02.2001 года (л.д.35) При этом согласие нанимателей, которым ранее предоставлено указанное жильё, на предоставления жилья Жабину В.С., администрацией Викуловского сельсовета не истребовано. Вместе с тем на основании договора от 22.02.2001 года Жабин В.С. был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждено справкой отдела адресно – справочной службы территориального подразделения № 2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме (л.д.32) Фактически указанная квартира Жабину В.С. была предоставлена администрацией Викуловского сельсовета для проживания на условиях социального найма.

Жабин В.С. не является членом семьи Жабина А.С., который в момент предоставления квартиры Жабину В.С. находился в местах лишения свободы. По указанному адресу проживала бывшая супруга Жабина А.С. – Жабина В.И., которая через непродолжительное время выразила своё несогласие с предоставлением жилья в частности Жабину В.С. (л.д.54) уведомив об этом администрацию Викуловского сельского совета.

Согласно заключения о признании жилого помещения не пригодным для постоянного проживания от 28.04.2006 года, по адресу1, был признан непригодным для проживания (л.д.5-6)

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от 07.06.2011 года №#, квартира по адресу1 имеет статус муниципальной собственности.(л.д.9)

Согласно распоряжению администрации Викуловского муниципального района от 01.07.2011 года № 478-р Жабину А.С. предоставлено жильё в рамках программы «Переселение граждан их непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, Викуловского муниципального района в 2010-2012 годах» по адресу2, на условиях социального найма (л.д.12)

Жабину В.С. жильё указанным распоряжением в рамках той же программы не предоставлено.

Ссылку представителей администрации Викуловского муниципального района о том, что Жабин В.С. включен в договор социального найма (л.д.13-16) как член семьи Жабина А.С., а поэтому ему предоставлено жильё в замен ветхого и аварийного, суд находит несостоятельной, так как установлено судом Жабин В.С. не является членом семьи Жабина А.С., тем более, что согласно распоряжению администрации Викуловского муниципального района от 01.07.2011 года № 478-р, Жабину В.С. оно не предоставлено.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В данном случае судом установлено, что Жабин А.С. не вселял Жабина В.С. как члена семьи, это было сделано администрацией Викуловского сельского совета.

Согласно ст.80 Жилищного кодекса РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Таким образом, Жабина В.С. нельзя признать и временным жильцом по указанному адресу.

Согласно ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.87 если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе администрации Викуловского муниципального района в удовлетворении их исковых требований о признании Жабина В.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу1.

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Викуловского муниципального района к Жабину В. С., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2011 года.

Судья А.М. Шульгин