2-164/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 26 сентября 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Фаренбрух С.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 164/2011 по иску Курдояковой О. М. к Викуловскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Курдоякова О. М. обратилась в суд с иском к Викуловскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на объекты недвижимости, мотивируя тем, что ##.##.## г. она вступила в брак с Курдояковым Н. А. и с тех пор вплоть до его смерти проживала и вела совместное с ним хозяйство. У них имеется двое совместных детей : Курдояков В. Н. и Кунгурова Н. Н..

В конце 1997 года ее муж приобрел у ответчика 1/2 часть нежилого здания Викуловского сельпо, располагавшегося по адресу 1, которое они на общие средства переоборудовали в жилое помещение и стали в нем проживать. Договора купли-продажи указанного объекта недвижимости составлено не было. Мужу ответчик выдал справку о приеме у мужа денежных средств в оплату продажной цены здания, т.е. сделка была совершена в письменной форме. Квитанция об оплате продажной цены здания к настоящему времени утрачена, однако справка о продаже сохранилась.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество ее мужем не производилась.

18 мая 1998 г. на основании постановления главы Викуловского сельсовета № 306 от 18.05.1998 г. ее муж получил свидетельство на право собственности на землю № 1159, согласно которому он приобрел в частную собственность земельный участок общей площадью ## га, расположенный по адресу 1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжением главы Викуловской сельской администрации № 60-р от 30.03.2001 г. указанному зданию был присвоен новый адрес 2.

24.05.2011 г. была проведена техническая инвентаризация указанной выше квартиры, по результатам которой установлено, что данная квартира является трехкомнатным жилым помещением, расположенным в двухквартирном бревенчатом одноэтажном жилом доме, общей площадью ## кв.м., жилой площадью ## кв.м., инвентаризационной стоимостью со всеми строениями 172178 руб.00 коп.

После смерти мужа она получила свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу3, трех автомобилей, земельной доли, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу2 ей было отказано ввиду того, что при жизни муж не произвел государственной регистрации ее, а также приусадебного земельного участка.

Истица Курдоякова О.М. просит :

Установить факт владения и пользования на праве совместной собственности ее и ее мужем Курдояковым Н. А., умершим ##.##.## г. квартирой по адресу2.

Признать право собственности за истицей на квартиру и земельный участок площадью ## кв.м., кадастровый номер ##, расположенные по адресу 2 как общую совместную собственность ее и мужа Курдоякова Н. А., умершего ##.##.## г. в порядке наследования его доли в общем совместном имуществе.

В судебном заседании истица Курдоякова О.М. на иске настаивала в полном объеме, пояснила суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении

Представитель ответчика Викуловского районного потребительского общества Малышкин С.Р. иск признал, о чем представил суду письменное заявление, которое приобщено к делу.

Судом представителю ответчику Малышкину С.Р. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Викуловского нотариального округа в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания. Но от него поступило заявление о том, что он по иску Курдояковой О.М. не имеет возражений, просит рассмотреть дело в его отсутствии ( л.д. 37)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Курдояков В.Н. и Кунгурова Н.Н. в суд не явились, хотя надлежаще и своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания. Но от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Против удовлетворения иска не возражают ( л.д.35,36)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Викуловского РАйПО Малышкина С.Р., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов гражданского дела следует:

Согласно справки Викуловского районного потребительского общества Курдоякову Н. А. была продана вторая половина административного здания Викуловского сельпо, перешедшее в дальнейшем в собственность Викуловского райпо для реконструкции под жилое помещение ( л.д.8)

Выписка из распоряжения от 30.03.2001 г. № 69-р подтверждает об изменении нумерации домов в с. В., где по ул.М.Г. старый номер дома #, новый номер -# ( л.д.20)

Согласно копии технического паспорта на квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу1 расположена квартира №#, общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м. ( л.д. 13-19 ).

Выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что согласно записям в похозяйственной книге №08 от 01.01.1997 г. администрации Викуловского сельского поселения Викуловского района квартира, состоящая из одного бревенчатого строения с надворными постройками : баня, гараж по адресу 2 принадлежит Курдоякову Н. А.. Квартира приобретена собственником без приобретения документов в 1998 г. Квартира расположена на земельном участке земель населенных пунктов площадью ## кв.м., кадастровый номер ##, находящийся в собственности Курдоякова Н. А. ( л.д.21)

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № 1159 от 18.05.1998 г. Курдояков Н. А. приобрел право частной собственности на землю по адресу 1 общей площадью ## для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.9)

Из кадастрового паспорта земельного участка ( выписки из государственного кадастра недвижимости) от 26.01.2009 г. № ## кадастровый номер ## следует, что по адресу2 расположен земельный участок ## кв.м.. находящийся в индивидуальной собственности Курдоякова Н.А.( л.д.11)

Из выше указанных доказательств, следует, что Курдояков Н.А. при жизни приобрел в собственность вышеуказанную квартиру по адресу2, но не произвел государственной регистрации права. А также приобрел в собственность вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства ( пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно ч.1,ч.2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Копия свидетельства о браке подтверждает, что ##.##.## года был заключен брак между Курдояковым Н. А., и Анисимовой О. М., после заключения брака им присвоены фамилии Курдояков, Курдоякова ( л.д. 23 ); из копии свидетельства о смерти следует, что Курдояков Н. А. умер ##.##.## года в с. В. Викуловского района Тюменской области ( л.д. 24).

Таким образом в суде установлено, что Курдояков Н.А. при жизни приобрел в собственность вышеуказанную квартиру по адресу2, но не произвел государственной регистрации права, а также приобрел в собственность вышеуказанный земельный участок. Данной квартирой и земельным участком Курдоякова О.М. и Курдояков Н.А. владели и пользовались на праве совместной собственности. После смерти Курдоякова Н.А. его доля перешла в порядке наследования к Курдояковой О.М.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования на праве совместной собственности Курдояковой О. М. и Курдояковым Н. А., умершим ##.##.## г. квартирой №# дома № ## по адресу2.

Признать право собственности Курдояковой О. М. на квартиру, расположенную по адресу 2 и земельный участок, площадью ## кв.м., кадастровый номер ##, расположенный по адресу 2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 01.10. 2011 года.

Председательствующий –

Решение вступило в законную силу 11.10.2011 года

Федеральный судья Т.М. Дериглазова