№ 2- 159 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 16 сентября 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Жариковой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 159 / 2011 по иску Выходцева А. А. к администрации Чуртанского сельского поселения о признании права собственности и включении квартиры и хозяйственных построек в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Выходцев А. А. обратился в суд с иском к администрации Чуртанского сельского поселения о признании права собственности и включении квартиры и хозяйственных построек в состав наследственного имущества, мотивируя тем, что истец является родным сыном и единственным наследником Выходцевой В. П., умершей ##.##.## г. В соответствии с типовым договором о продаже хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от 10.05.1991 г. Выходцевой В.П. была приобретена в колхозе им. Фрунзе квартира с хозяйственными постройками, расположенная по адресу 1.

В связи со смертью Выходцевой В.П. истец, являясь наследником по закону, при оформлении наследства выяснил, что право собственности на указанную квартиру оформлено не было, т.е. вышеуказанный типовой договор не был зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию перехода права собственности.

Истцу в настоящее время необходимо установить и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру с хозяйственными постройками и включить ее в наследство.

Истец Выходцев А.А. просит:

Признать Выходцеву В. П. собственником квартиры с хозяйственными постройками, расположенные по адресу1.

Включить квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу1 в состав наследственного имущества Выходцевой В. П..

В суде истец Выходцев А.А. настаивал на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Чуртанского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.27,29)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Выходцева А.В. не возражала против иска, подтвердила аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Викуловского нотариального округа Мильберг А.А. в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Однако от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по исковому заявлению не имеет. ( л.д.28)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания ( л.д. 27)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается следующее:

Из копии свидетельства о смерти следует, что Выходцева В. П., умерла ##.##.## г. в с. Ч. Викуловского района Тюменской области ( л.д.20)

Согласно типового договора о продаже хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от 10.05.1991 г. колхоз им. Фрунзе Викуловского района продал Выходцевой В. П. жилой кирпичный дом, общей площадью ## кв.м., в т.ч. жилой ## кв.м., состоящей из 3 комнат, с надворными постройками в селе Чуртан. Передача дома производится на следующих условиях : в течение 1 года хозяин обязан внести в кассу колхоза расчетную сумму, после чего дом переходит в личное пользование с правом продажи этого дома по договорной цене любому лицу, но без права вывоза дома с территории колхоза. Сумма оплаты 1020 рублей. На договоре стоит штамп об оплате ( л.д. 7)

Согласно технического паспорта на квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу 1 общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м. Там же имеется холодный пристрой -## кв.м., гараж, 5 навесов, предбанник, баня, 2 сарая, сарай дощатый, ворота, забор штакетный ( л.д. 9-17 )

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что согласно записям в похозяйственной книги №2 от 01.01.2008 г. администрации Чуртанского сельского поселения Викуловского района квартира общей площадью ## кв.м., жилой площадью ## кв.м. с надворными постройками : двор, баня, сарай, двор, сарай по адресу1 принадлежит Выходцевой В. П.. Жилая квартира была приобретена в колхозе им.Фрунзе в 1991 г. без оформления документов. Жилая квартира расположена на земельном участке ## кв.м., находящаяся в пользовании у Выходцева А. А.. В данном доме на данный момент зарегистрированы и проживают : Выходцев А. А. ( л.д.8)

Допрошенные по делу свидетели Р. Ф.М. и Б. В.Н. показали суду, что колхоз им.Фрунзе продал Выходцевой В.П. квартиру по адресу1, за которую она заплатила и проживала в ней до самой смерти со своим сыном Выходцевым А.А. После ее смерти он остался проживать в этой квартире и живет до настоящего времени.

Из выше указанных доказательств, следует, что Выходцева Варвара Петровна еще при жизни приобрела право собственности на указанную выше квартиру и хозяйственные, но договор надлежаще не был оформлен.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии свидетельства о рождении следует, что истец Выходцев А. А. является сыном Выходцевой В. П. ( л.д.18), то есть ее наследником.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как выше указанная квартира с хозяйственными постройками действительно при жизни принадлежала Выходцевой В. П. на праве собственности и она должна быть включена в состав наследственного имущества Выходцевой В.П.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Выходцеву В. П., умершую ##.##.## года, собственником квартиры и хозяйственных построек, расположенных по адресу1.

Включить в состав наследственного имущества Выходцевой В. П. умершей ##.##.## года квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 20 сентября 2011 года.

Председательствующий –

Решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 г.

Федеральный судья Т.М. Дериглазова