№ 2- 157 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 16 сентября 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Жариковой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 157 / 2011 по иску Резниченко А. А. к администрации Чуртанского сельского поселения о признании права собственности и включении квартиры и хозяйственных построек в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Резниченко А. А. обратился в суд с иском к администрации Чуртанского сельского поселения о признании права собственности и включении квартиры и хозяйственных построек в состав наследственного имущества, мотивируя тем, что 26.05.1991 года Резниченко Л. П. в соответствии с типовым договором о продаже хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками была приобретена в колхозе им. Фрунзе квартира с хозяйственными постройками, расположенная по адресу 1.

В связи со смертью Резниченко Л.П. истец, являясь наследником, при оформлении наследства выяснил, что право собственности на указанную квартиру оформлено не было. Наследник Резниченко А.Я. от оформления права на долю в наследстве отказался, что подтверждается заявлением от 21.07.2011 г.

Истцу в настоящее время необходимо установить и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру с хозяйственными постройками и включить ее в наследство.

Истец Резниченко А.А. на основании ст.ст. 130, 131, 209 ГК РФ просит:

Признать Резниченко Л. П. собственником квартиры с хозяйственными постройками, расположенную по адресу1.

Включить квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу1 в состав наследственного имущества.

В суде истец Резниченко А.А. настаивал на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Представитель истца Кузнецов Ю.И. ( по доверенности – л.д. 20) настаивал на иске.

Представитель ответчика администрации Чуртанского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.23,25)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Резниченко А.Я. не возражал против иска, подтвердил аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Викуловского нотариального округа Мильберг А.А. в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Однако от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по исковому заявлению не имеет. ( л.д.24)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания ( л.д. 23)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается следующее:

Из копии свидетельства о смерти следует, что Резниченко Л. П., умерла ##.##.## г. в с. Ч. Викуловского района Тюменской области ( л.д.16)

Согласно типового договора о продаже хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от 26.05.1991 г. колхоз им. Фрунзе Викуловского района продал Резниченко Л. жилой кирпичный дом, общей площадью ## кв.м., в т.ч. жилой ## кв.м., состоящей из 3 комнат, с надворными постройками в селе Ч.. Передача дома производится на следующих условиях : в течение 1 года хозяин обязан внести в кассу колхоза расчетную сумму, после чего дом переходит в личное пользование с правом продажи этого дома по договорной цене любому лицу, но без права вывоза дома с территории колхоза. Сумма оплаты 1030 рублей. На договоре стоит штамп об оплате ( л.д. 6)

Квитанция к приходному кассовому ордеру №965 от 22.10.1991 г. подтверждает, что Резниченко Л.П. оплатила за дом 1063руб.65 коп.( л.д.6)

Согласно выписки из технического паспорта по адресу1 расположена квартира № # общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м. Там же имеется веранда, баня, предбанник, 3 навеса, сарай ( л.д. 7- 14 )

Из выше указанных доказательств, следует, что Резниченко Л. П. еще при жизни приобрела право собственности на указанную выше квартиру и хозяйственные, но договор надлежаще не был оформлен.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии свидетельства о рождении следует, что истец Резниченко А. А. является сыном Резниченко Л. П. ( л.д.15), то есть ее наследником. Согласно заявления от Резниченко А. Я. на имя нотариуса, он отказался от наследства в пользу истца ( л.д. 17)

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как выше указанная квартира с хозяйственными постройками действительно при жизни принадлежала Резниченко Л. П. на праве собственности и она должна быть включена в состав наследственного имущества Резниченко Л.П.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Резниченко Л. П., умершую ##.##.## года, собственником квартиры и хозяйственных построек, расположенных по адресу1.

Включить в состав наследственного имущества Резниченко Л. П., умершей ##.##.## года квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 20 сентября 2011 года.

Председательствующий –

Решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 г.

Федеральный судья Т.М. Дериглазова