Дело № 2-143(11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 27 октября 2011года

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Фаренбрух С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску Довиденко Т. В. к Богомазову Ф. Р., Администрации Викуловского сельского поселения, Администрации Березинского сельского поселения о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Довиденко Т.В. обратилась в суд с иском, к Богомазову Ф. Р., Администрации Викуловского сельского поселения, Администрации Березинского сельского поселения о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительным мотивируя свои требования тем, что в качестве доказательства о праве собственности на земельный участок Богомазов Ф.Р. представил свидетельство о праве собственности на землю, выданное 17 октября 1996 года Березинской сельской администрацией. В свидетельстве о регистрации права собственности на землю отсутствует конкретный адрес земельного участка, нет даты и номера. В Постановлении Березинской сельской администрации о предоставлении в собственность земельного участка нет регистрационного номера этого правоустанавливающего документа. Земельный участок площадью # га., расположенный в с.Чебаклей, Викуловского района, Тюменской области, не зарегистрирован в журнале учета в Березинской и Викуловской сельских администрациях. Богомазов Ф.Р. за весь период не платил налогов за пользование земельным участком. Просит суд признать свидетельство о праве собственности на землю, выданное Березинской сельской администрацией 17 октября 1996 года (без регистрационного номера и без регистрации в похозяйственной книге) недействительным.

Истец Довиденко Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме, на их удовлетворении настаивала, пояснив суду, что земельный участок площадью # га., расположенный по адресу1 и адресу2, Богомазову Ф.Р. никто в собственность не предоставлял. В свидетельстве о регистрации права собственности на землю отсутствует конкретный адрес земельного участка, нет даты и номера.

Ответчик Богомазов Ф.Р. и его представитель Карпенко Е.В. ( действующая по ордеру от 31.08.2011 года л.д.25) возражали относительно иска, указывая на то, что Богомазову Ф.Р. был предоставлен земельный участок в соответствии с действовавшим на тот момент законом. В свидетельстве о регистрации права собственности на землю отсутствует конкретный адрес так как наименование улиц и нумерацию домов в с.Чебаклей стали проводить только в 1997году, что подтверждается справкой Викуловского сельского поселения от 29.08.2011 года. Решением Викуловского районного суда от 08.07.2011 года, которое вступило в законную силу 07.09.2011 года, установлен адрес его места нахождения между жилыми домами №# и №#. В настоящий момент земельному участку присвоен адрес1 от 21.09.2011 года администрации Викуловского муниципального района. Свидетельство о праве собственности на землю имеет номер и дату регистрации. Просили в иске отказать и взыскать с истицы судебные расходы.

Представитель ответчика Администрации Викуловского сельского поселения Жукова О.В. ( действующая по доверенности л.д. 26 ) возражала относительно иска, указывая на то, что Свидетельство о праве собственности на землю, выданное 17 октября 1996года Березинской сельской администрацией, соответствует закону и выдано в соответствии с действовавшим на тот момент законом. Свидетельство о праве собственности на землю имеет номер и дату регистрации.

Третье лицо на стороне ответчика Богомазова О.Б. возражала относительно иска, пояснив суду, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное 17 октября 1996года Березинской сельской администрацией подтверждает приобретение ими в совместную собственность земельного участка в с. Чебаклей по улице ## между жилыми домами №# и №#. Её муж Богомазов Ф.Р. и она долгое время пользовались указанным земельным участком как своим собственным.

Представитель ответчика Администрации Беризинского сельского поселения в зал судебного заседания не явился. О месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не поставили в известность. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Беризинского сельского поселения.

Суд, заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Березинской сельской администрацией 17 октября 1996года выдано свидетельство о праве собственности на землю Богомазову Ф. Р., площадь земельного участка составляет ## кв.м., местом расположения является село Чебаклей Викуловского района Тюменской области, что так же подтверждено кадастровым паспортом на земельный участок ##, выданным 26 июня 2010 года (л.д. 56 ). Земельный участок предоставлен Богомазову Ф.Р. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 « О реформировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления Березинской сельской администрацией от 07.09.1996 года. Постановление Березинской сельской администрацией от 07.09.1996 года и регистрационная книга в Березинской сельской администрации не сохранилась, что подтверждено справкой администрации Березинского сельского поселения /л.д.60/.

Согласно п.3. Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Богомазова Ф. Р., зарегистрировано в регистрационной книге Березинской сельской администрации за № 53 17.10.1996 года, о чем указано в свидетельстве за подписью регистратора.

Земельный участок на момент передачи ему в собственность в 1996 году значился без указания адреса, так как наименование улиц и нумерацию домов в с.Чебаклей стали проводить только в 1997 году, что подтверждается справкой Викуловского сельского поселения от 29.08.2011 года (л.д. 54 ). Земельный участок, предоставленный Богомазову Ф.Р. в собственность, расположен по адресу: Тюменская область, Викуловский район, с. Чебаклей улица ## между жилыми домами №# и №#, которым он пользовался с 1983 года по май 2010 года, выращивая на нем картофель, что подтверждено решением Викуловского районного суда от 8 июля 2011года, вступившего в законную силу 07.09.2011 года /л.д.19-24/, а так же справкой администрации Викуловского сельского поселения о месте расположения земельного участка от 01 июня 2010 года (л.д. 7 ).

Согласно ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) действовавшего на момент предоставления Богомазову Ф.Р. в собственность земельного участка к компетенции сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений было отнесено право предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков; организация ведения земельного кадастра.

В соответствии со статьей 23Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) сельские, поселковые Советы народных депутатов передавали в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

В данном случае Березинская сельская администрация, передавая Богомазову Ф.Р. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 « О реформировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления Березинской сельской администрации от 07.09.1996 года, в собственность земельный участок, расположенный по адресу1, действовала в пределах предоставленных им полномочий.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истицы о признании свидетельства о праве собственности на землю, выданное Березинской сельской администрацией 17 октября 1996 года недействительным, а поэтому суд отказывает в удовлетворении иска.

Доводы истицы о том, что свидетельство о праве собственности на землю не имеет регистрационного номера и не зарегистрировано в установленном на тот момент порядке, суд находит несостоятельными. Указанные доводы опровергаются собранными и исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Из заявления Богомазова Ф.Р. следует, что он просит взыскать с истицы издержки, связанные с оплатой услуг представителя, которые подтверждены квитанцией №24 от 25.10.2011 года и договором поручения № 19-11/203 от 31.08.2011 года, в сумме 15000 рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Довиденко Т. В. в пользу Богомазова Ф. Р. судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, размер которых, в указанной сумме находится в разумных пределах.

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Довиденко Т. В. к Богомазову Ф. Р., Администрации Викуловского сельского поселения, Администрации Березинского сельского поселения о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданное Березинской сельской администрацией 17 октября 1996года недействительным - отказать.

Взыскать с Довиденко Т. В. в пользу Богомазова Ф. Р. судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей. В удовлетворении взыскания оставшейся части судебных расходов - Богомазову Ф. Р. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года.

Судья А.М. Шульгин