Дело №   2-169(10)

Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 10 ноября 2010года

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Плесовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску Комковой А. С. к Лазаревич А. И., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

установил:

         Комкова А.С. обратилась в суд с иском к Лазаревич А. И., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, мотивируя своё обращение тем, что она является собственником жилого дома по адресу1, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от ##.##.#### года. В настоящее время, согласно справки Викуловского сельского поселения, по вышеуказанному адресу зарегистрирован Лазаревич А.И., однако в течение последних 3 лет он в указанном жилом доме не проживает и его место жительства не известно. Наличие зарегистрированных лиц, а именно Лазаревич А.И. препятствует ей реализовать свои права собственника и продать указанный жилой дом. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Лазаревич А.И. по адресу1 и обязать Территориальный пункт № 2 МО УФМС России по Тюменской области в городе Ишиме снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

         Истица Комкова А.С. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие Комковой А.С.

         Представитель истицы Кузнецов Ю.И. ( действующий по доверенности от 08.09.2010 годал.д. 9  )  судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, пояснив суду, что Лазаревич А.И. препятствует Комковой А.С. реализовать свои права собственника и продать указанный жилой дом.

         Ответчик Лазаревич А.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие Лазаревич А.И.  

            Третье лицо представитель ТП №2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя ТП №2 МО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме.

         Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Комковой А.С. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что Лазаревич А.И. с рождения проживал по адресу1, и был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи собственника. Комкова А.С. вступила в брак и вела совместное хозяйство с Лазаревич И. П. умершим ##.##.#### года, при этом Лазаревич А.И. проживал сними совместно как член семьи. После смерти Лазаревич И.П., Комкова А.С. получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права #### выданным управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ##.##.#### года (л.д. 7 )

         Из показаний свидетеля Лазаревич Л.М. следует, что Комкова А.С. после смерти Лазаревич И.П. стала препятствовать в проживании Лазаревич А.И.. ввиду чего он вынужден проживать по другим адресам. Ею после отъезда из указанного дома, закрыта дверь. Двери наглухо заколочены досками. 

Согласно ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

  В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

  В данном случае истицей не представлено доказательств того, что Лазаревич А.И. препятствует собственнику Комковой А.С. в распоряжении имуществом в частности продажи дома.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание иска. Суд по собственной инициативе этого сделать не может. Участвующий по делу представитель истца основание иска поддержал без его изменений, указав на то, что ответчик препятствует в осуществлении распоряжением имуществом, вместе с тем не представив суду достаточных для этого доказательств.

Из представленных истицей свидетельств о праве собственности на землю и жилое помещение  (л.д. 7-8   ), этого не следует.

            Согласно справки (л.д. 16 )  выданной администрацией Викуловского сельского поселения от ##.##.#### года, Лазаревич А.И. зарегистрирован по адресу1, как член семьи собственника.

         Истицей не представлены документы, свидетельствующие о том, что она несет расходы, связанные с содержанием указанного жилого помещения. Имеющиеся в деле справки по лицевому счету, истребованные судом л.д.17-18), указывают на то, что расходы по содержанию жилого дома нес Лазаревич И.П., и как следует из показаний свидетеля Лазаревич Л.М. его близкие родственники т.е. дети.

        При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе Комковой А.С. в удовлетворении исковых требований.

Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении исковых требований Комковой А. С. к Лазаревич А. И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета - отказать.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированной части решения. 

            Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010 года.

 Судья А.М. Шульгин