№  2-23/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 26 января 2011 года

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 23 /2011 по иску Расковалова А. Л. к администрации Балаганского сельского поселения и Расковаловой Л. Я. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

       Расковалов А. Л. обратился в суд с иском к администрации Балаганского сельского поселения и Расковаловой Л. Я. о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в #### году Расковалова Л.Я. продала истцу Расковалову А.Л. квартиру, #### года постройки, общей площадью ## кв.м., расположенную по адресу 1.

        Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2010 года составляет #### рублей, что подтверждается выпиской из технического паспорта.

         Поскольку у истца в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного договора и регистрации права собственности продавца на указанную квартиру, нет возможности зарегистрировать право собственности в регистрационной службе в обычном порядке, то заявление подлежит рассмотрению в суде.

          Истец Расковалов А.Л. просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу1.

           Истец Расковалов А.Л. в суде на иске настаивал в полном объеме, пояснив суду, что вышеуказанный дом по адресу1 они построили совместно с родителями и братом в  #### году. В  вышеуказанной квартире он проживает с семьей с #### года. В #### году мать продала ему по расписке квартиру за #### рублей.

В судебном заседании представитель истца Расковалова А.Л. -  Кузнецов Ю.И. (по доверенностил.д. 14) настаивал на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении и что пояснил истец.

Представитель ответчика администрации Балаганского сельского поселения Мазур В.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление. В судебном заседании он также пояснил, что истец и его родители привезли дом из д.Калманки и построили новый дом по адресу1 для истца и его брата, но дом был оформлен на Расковалову Л.Я.

Вышеуказанное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика были разъяснены.

  Ответчик Расковалова Л.Я. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем написала письменное заявление. В судебном заседании она также пояснила, что при распаде совхоза в #### году ей был продан дом в д.Калманка и они с сыновьями его привезли и построили другой дом по адресу1. Дом строили в течение 2-х лет для сыновей. В сельском Совете этот дом записали на нее.

Вышеуказанное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчице Расковаловой Л.Я. были разъяснены.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, от представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие  л.д. 27-28 ).

        Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

         Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Согласно п.1,п.2 ст. 218 ГК РФ  - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

  Согласно ст.219 ГК РФ -  право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.      

Из материалов гражданского дела следует:     

         Согласно выписки из технического паспорта по адресу1 расположена квартира общей площадью  ## м², жилой площадью ##  м², там же имеется холодный пристрой, общей площадью ## кв.м. (л.д. 8- 13).

         Согласно справки администрации Балаганского поселения от ##.##.#### г. № ##  Расковалов А. Л. и его семья зарегистрированы и проживают по 1, пользуются земельным приусадебным участком. Владелец квартиры: Расковалова Л. Я., основание : похозяйственная книга № # л/счет № ### (л.д. 7)   

          Из расписки от ##.##.#### г. (л.д.6) следует, что Расковалова Л.Я. продала Расковалову А. Л. квартиру по адресу1 за ### рублей

        Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Балаганского сельского поселения Мазур В.А. и ответчицей Расковаловой Л.Я., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         На основании выше изложенного следует признать право собственности Расковалова Александра Леонидовича на выше указанную квартиру.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск удовлетворить.

         Признать право собственности Расковалова А. Л. на квартиру, расположенную по адресу1. 

         Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 31 января 2011 года.

         Председательствующий –                             

         Решение вступило в законную силу 10 февраля 2011 года

         Федеральный судья Т.М. Дериглазова