№ 2-40/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 09 марта 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 40 / 2011 по иску Мархиль В. А. к  администрации Рябовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Мархиль В. А. обратился в суд с  иском к  администрации Рябовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 03.03.2003 г. между колхозом «В.», в лице конкурсного управляющего Ш.Д.А. и Мархиль В.А. был заключен договор на покупку индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями данного договора, конкурсный управляющий колхоза «В.»  продал в собственность истца трехкомнатную квартиру, общей площадью ## кв.м., расположенную по адресу 1.

         Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 г. составляет 90 179 рублей, что подтверждается техническим паспортом от 15.12.2010 г.

        Указанный договор купли-продажи в соответствии с требованием законодательства не был зарегистрирован сторонами в государственном органе, осуществляющем регистрацию сделок с недвижимостью.

         В настоящее время колхоз «В.» исключен из ЕГРЮЛ вследствие признания несостоятельным (банкротом), правопреемников нет.

          Истец просит признать право собственности Мархиль В.А. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу 1. 

        В судебном заседании истец Мархиль В.А. на иске настаивал в полном объеме, пояснил суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

        Представитель ответчика администрации Рябовскогого сельского поселения Борков В.С. иск признал, о чем представил суду письменное заявление.  

        Заявление о  признании иска представителем ответчика приобщено к  материалам дела.

        Судом представителю ответчика Боркову В.С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мархиль В.Н. согласна с иском, согласна признать право собственности истца на выше указанную квартиру, на долю не претендует.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

       Но от данного представителя третьего лица поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и о том, что они просят принять решение на усмотрение суда, но при этом указали, что судебное решение о признании права собственности, вступившее в законную силу будет являться основанием возникновения и регистрации права собственности заявителя  (л.д. 20-21  )

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

         Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Рябовского сельского поселения, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.       

        Из материалов гражданского дела следует:  

         Согласно договора на покупку индивидуального жилого дома от 03.03.2003г. колхоз « В.» в лице конкурсного управляющего Ш.Д.А. продал Мархиль В. А.    (3-комнатный) индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 1. 1991 года ввода, общей площадью # кв.м., в том числе жилой площадью # кв.м. за 1500 рублей (л.д.6-7)

         Квитанция к приходному кассовому ордеру № ###  от 28.02.2003 г. и счет-фактура № ### от 28.02.2003г. подтверждают об оплате Мархиль В.А. 1500 рублей за квартиру (л.д.8,9)

        Согласно выписки из технического паспорта по адресу1 в  жилом помещении расположена квартира № #   общей площадью ##  кв.м., жилой площадью – ## кв.м.    (л.д. 10-14 );

        Справка л.д.15) подтверждает о ликвидации колхоза « В.»

         Из выше указанных доказательств, следует, что истец приобрел квартиру на основании договора купли-продажи, но не зарегистрировал его надлежащим образом, возможность государственной регистрации утрачена в связи с ликвидацией второй стороны в договоре, представитель ответчика иск признал, поэтому иск подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Иск удовлетворить.

        Признать право собственности Мархиль В. А. на квартиру, расположенную по адресу 1.

        Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 14 марта 2011 года.

        Председательствующий –   

        Решение вступило в законную силу 24 марта 2011 года

        Федеральный судья Т.М. Дериглазова