№  2- 64 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 07 апреля 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –  64 / 2011 по иску Зайцевой И. А. к  администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

       Зайцева И. А. обратилась в суд с  иском к  администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, ##.##.## г. она приобрела в собственность у Плесовских О.П. и Плесовских Н.А. четырехкомнатную квартиру с холодным пристроем. Указанная квартира, общей площадью  # кв.м. расположена по адресу 1. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 г. составляет ### руб. Договор купли продажи квартиры в соответствии с требованиями законодательства оформлен не был, в подтверждение сделки продавцы предоставили истице расписку. Поскольку у истицы в связи с отсутствием договора и регистрации права собственности продавцов Плесовских О.П. и Плесовских Н.А. нет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, то настоящее заявление подлежит рассмотрению в суде

        Руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 131, 209, 217,218, 223 ГК РФ истица Зайцева И.А. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью # кв.м. с холодным пристроем, расположенную по адресу 1.

        В судебном заседании истица Зайцева И.А. на иске настаивала в полном объеме, пояснил суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что вышеуказанная квартира была куплена за ## тыс. рублей. Эта сумма уплачена сразу при покупке квартиры. С 2000 года она с мужем проживает в указанной квартире. Муж согласен, чтобы право собственности было признано за ней.

         Представитель ответчика администрации Каргалинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

         Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика

          Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Плесовских О.П. согласна с иском, пояснив суду, что вышеуказанную квартиру они с мужем покупали в 1997 году по расписке. Документов о праве собственности на эту квартиру не было. Они также в 2000 году продали истице квартиру по расписке за # тыс. рублей.

        Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Плесовских Н.А. и Зайцев Н.Ф. в суд не явились, хотя надлежаще и своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела. Но от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны. (л.д. 20,24 )

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.       

        Из материалов гражданского дела следует:    

        Расписка от ##.##.## года свидетельствует о том, что Зайцева И. А. купила квартиру и приусадебный участок, находящиеся по адресу 1  у Плесовских О. П. и Плесовских Н. А. Стоят подписи продавцов, покупателя, свидетелей.(л.д. 6 )

         Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Каргалинского сельского поселения следует, что согласно записям в похозяйственной книге №#, открытой ##.##.## года и лицевого счета № ###, открытого ##.##.## г. Зайцевой И. А. принадлежит домовладение, форма собственности личная, состоящего из квартиры в отдельном жилом строении, общей площадью # кв.м, в т.ч. жилой площадью # кв.м. по адресу1. Жилой дом расположен на земельном участке земель населенных пунктов площадью #### кв.м., кадастровй номер  ###, находящийся в собственности Зайцевой И. А. л.д.8)

        Согласно копии технического паспорта квартиры по адресу1 расположена квартира    #, общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м., там же имеется холодный пристрой, площадью # кв.м.  (л.д. 9-13 )

         Согласно копии свидетельства о заключении брака следует, что брак между Зайцевым Н. Ф. и Хайдуковой И. А. заключен  ##.##.## г. и им присвоены фамилии: Зайцев, Зайцева (л.д. 7 )

        Из вышеуказанных доказательств, следует, что истица приобрела квартиру у Плесовских О.П. и Плесовских Н.А. на основании договора купли-продажи, но не оформила надлежащим образом договор купли- продажи.

        Суд считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Иск удовлетворить.

        Признать право собственности Зайцевой И. А. на квартиру общей площадью ## кв.м., с холодным пристроем, расположенную по адресу 1.

        Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 12 апреля 2011 года.

        Председательствующий –   

        Решение вступило в законную силу 22 апреля 2011 года

        Федеральный судья Т.М. Дериглазова