№ 2- 63/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Викулово 14 апреля 2011 г. Викуловский райсуд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М. При секретаре – Мулявиной О.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 63 / 2011 по иску Гейн А. В. к администрации Березинского сельского поселения и ИП Васькину И. Н. о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, УСТАНОВИЛ: Гейн А. В. обратился в суд с иском к администрации Березинского сельского поселения и ИП Васькину И. Н. о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, мотивируя тем, что на основании решения членов крестьянского хозяйства « Ж.» ( протокол собрания членов КХ « Ж.» от 28.06.2010 г) крестьянское хозяйство «Ж.» ( далее КХ « Ж.») передало в собственность истца Гейн А.В. квартиру в двухквартирном доме, год постройки -2002 г, общей площадью ## кв.м., расположенную по адресу 1. Инвентаризационная стоимость квартиры и хозпостроек в ценах 2001 г. составляет ###### рублей. Указанная квартира была передана истцу на основании решения собрания членов КХ « Ж.», при этом каких-либо документов сторонами составлено не было, кроме протокола от 28.06.2010 г. Поскольку у истца в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного договора и регистрации права собственности КХ «Ж.» на указанную квартиру и хозяйственные постройки нет возможности зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, то заявление подлежит рассмотрению в суде. Истец просит признать право собственности Гейн А. В. на трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме, 2002 года постройки, общей площадью ## кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1. В судебном заседании истец Гейн А.В. на иске настаивал в полном объеме, пояснил суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении. Представитель истца Кузнецов Ю.И. ( по доверенности –л.д.26) поддержал иск, пояснив суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что первоначально с 1996 г. было образовано КХ «Ж.», главой которого являлся Васькин И.Н. В дальнейшем в связи с изменением закона КХ необходимо было переименовать в ООО или ИП. В налоговой инспекции на учет был поставлен ИП Васькин И.Н., хотя фактически его хозяйство называется КХ «Ж.». В регистрационной палате ИП Васькин И.Н. не смог подтвердить правопреемство КХ «Ж.» и не смог оформить право собственности на квартиру на себя. Представитель ответчика администрации Березинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика. Ответчик ИП Васькин И. Н. иск признал, пояснил суду, что с февраля 1996 г. существует КХ «Ж.». В 2000 г. они начали строительство двухквартирного дома для истца и его брата. В 2002 г. на основании нового закона КХ «Ж.» было перерегистрировано на ИП Васькина И.Н. Строительство дома закончилось в 2003 г., а расчет за дом производился до 2005 года. До 2010 г. они пытались оформить данный дом на КХ «Ж.», но не смогли это сделать. На основании решения собрания КХ «Ж.» от 28.06.2010 г. квартиру передали истцу в собственность в счет пая. Кроме того он представил заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела. Судом ответчику ИП Васькину И. Н. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гейн Л.Ю. согласна с иском, согласна признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчиком ИП Васькиным И.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов гражданского дела следует: Согласно протокола собрания членов КХ «Ж.» от 28.06.2010 г. квартира по адресу1 передана в собственность Гейн А.В. за имущественный пай. (л.д.14-15) Согласно выписки из технического паспорта по адресу1 расположена квартира № # общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м., а также имеются хозяйственные постройки. (л.д. 16-23 ) Из выше указанных доказательств, следует, что истец приобрел квартиру в счет пая, но не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия надлежащих документов, ответчик ИН Васькин И.Н. иск признал, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать право собственности Гейн А. В. на квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1. Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 19 апреля 2011 года. Председательствующий – Решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года Федеральный судья Т.М. Дериглазова