№ 2- 62/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 14 апреля 2011 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре –  Мулявиной О.Г.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 62 / 2011 по иску Гейн Ю. В. к  администрации Березинского сельского поселения и ИП Васькину И. Н. о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

        Гейн Ю. В. обратился в суд с  иском к администрации Березинского сельского поселения и ИП Васькину И. Н. о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки, мотивируя тем, что на основании решения членов крестьянского хозяйства « Ж.» ( протокол собрания членов КХ « Ж.» от 28.06.2010 г)  крестьянское хозяйство «Ж.» ( далее КХ « Ж.») передало в собственность истца Гейн Ю.В. квартиру в двухквартирном доме, год постройки -2002 г, общей площадью ## кв.м., расположенную по адресу 1   Инвентаризационная стоимость квартиры и хозпостроек в ценах 2001 г. составляет #### рублей.

        Указанная квартира была передана истцу на основании решения собрания членов КХ « Ж.», при этом каких-либо документов сторонами составлено не было, кроме протокола от 28.06.2010 г.

         Поскольку у истца в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного договора и регистрации права собственности КХ « Ж.» на указанную квартиру и хозяйственные постройки нет возможности зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, то заявление подлежит рассмотрению в суде.

         Истец просит признать право собственности Гейн Ю. В. на трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме,2002 года постройки, общей площадью ## кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по 1. 

        В судебном заседании истец Гейн Ю.В. на иске настаивал в полном объеме, пояснил суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

       Представитель истца Кузнецов Ю.И. ( по доверенности –л.д.26) поддержал иск, пояснив суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что первоначально с 1996 г. было образовано КХ « Ж.», главой которого являлся Васькин И.Н. В дальнейшем в связи с изменением закона КХ необходимо было переименовать в ООО или ИП. В налоговой инспекции на учет был поставлен ИП Васькин И.Н., хотя фактически его хозяйство называется КХ « Ж.». В регистрационной палате ИП Васькин И.Н. не смог подтвердить правопреемство КХ « Ж.» и не смог оформить право собственности на квартиру на себя.

       Представитель ответчика администрации Березинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.       

         Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

         Ответчик ИП Васькин И. Н. иск признал, пояснил суду, что с февраля 1996 г. существует КХ « Ж.». В 2000 г. они начали строительство двухквартирного дома для истца и его брата. В 2002 г. на основании нового закона КХ « Ж.»  было перерегистрировано на ИП Васькина И.Н. Строительство дома закончилось в 2003 г., а расчет за дом производился до 2005 года. До 2010 г. они пытались оформить данный дом на КХ « Ж.», но не смогли это сделать. На основании решения собрания КХ « Ж.» от 28.06.2010 г. квартиру передали истцу в собственность в счет пая.

        Кроме того он представил заявление о  признании иска, которое приобщено к  материалам дела.

        Судом ответчику ИП Васькину И. Н. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гейн В.В. согласна с иском, согласна признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.       

         Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Суд принимает признание иска представителем ответчиком ИП Васькиным И.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.       

        Из материалов гражданского дела следует:  

         Согласно протокола собрания членов КХ « Ж.» от 28.06.2010 г. квартира №#  по адресу1 передана в собственность Гейн Ю.В. за имущественный пай. (л.д.13-14)

        Согласно выписки из технического паспорта по адресу1 расположена квартира № #   общей площадью #  кв.м., жилой площадью – # кв.м., а также имеются хозяйственные постройки.   (л.д. 15-22 );

         Из выше указанных доказательств, следует, что истец приобрел квартиру в счет пая, но не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия надлежащих документов, ответчик ИН Васькин И.Н. иск признал, поэтому иск подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Иск удовлетворить.

        Признать право собственности Гейн Ю. В. на квартиру и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1

        Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение 10 дней.

        Мотивированное решение изготовлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 19 апреля 2011 года.

        Председательствующий –   

        Решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года

        Федеральный судья Т.М. Дериглазова