2- 85/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 21 июня 2012 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Фаренбрух С.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 85 /2012 по иску Пенгард Л. В. к администрации Березинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Пенгард Л. В. обратилась в суд с иском к администрации Березинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, мотивируя тем, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.08.1994 года принадлежит земельный участок площадью ## кв.м., расположенный по адресу 1. Ее право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2010 года. На вышеуказанном земельном участке расположено два жилых дома под номерами ## и ## ( ранее номера были 7 и 9) На жилой дом под номером ##, общей площадью ## кв.м., жилой площадью ## кв.м. и хозяйственные постройки у Пенгард Л.В. отсутствуют правоустанавливающие документы и она не имеет возможности зарегистрировать право собственности в обычном порядке. В указанном жилом доме под номером ## истица непрерывно проживает с 1978 года, осуществляет его ремонт, несет расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Пенгард Л.В. осуществляет владение данным имуществом открыто и добросовестно, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право истицы на владение и пользование данным имуществом. Таким образом, срок приобретательной давности истицы составляет более 15 лет.

Истица Пенгард Л.В. просит : признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1.

В судебном заседании истица Пенгард Л.В. на иске настаивала в полном объеме, пояснила суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Березинского сельского поселения Нечаев С.М. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, но представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, а также представил в суд заявление о признании иска. ( л.д. 25, 26 )

Заявление о признании иска представителем ответчика Березинского сельского поселения Нечаева С.М. приобщено к материалам дела.

Судом представителю ответчика Нечаеву С.М. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Березинского сельского поселения, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).

Из материалов гражданского дела следует:

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2010 г. Пенгард Л. В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью ## кв.м., расположенный по адресу 1 ( л.д. 9 )

Согласно копии технического паспорта домовладения 1, расположен жилой дом, общей площадью ## кв.м., жилой площадью – ## кв.м., там же имеются : веранда ## кв.м., баня,3 навеса, гараж, дровяник ( л.д. 11-20).

Выписка из похозяйственной книги от 13.02.2012г. №34 подтверждает, что согласно записи в похозяйственной книги №1,открытой 01.01.2007 г. и лицевого счета № 94, открытого 01.01.2007 г. жилой деревянный дом по адресу 1 принадлежит на праве частной собственности Пенгард Л. В. Жилой дом расположен на земельном участке земель населенных пунктов площадью ## кв.м., находящихся в собственности у Пенгард Л. В. ( л.д. 10)

Из выше указанных доказательств следует, что истица Пенгард Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владея вышеуказанным жилым домом более 15 лет, приобрела право собственности на выше указанный дом и хозяйственные постройки, представитель ответчика иск признал, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Пенгард Л. В. на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 22 июня 2012 года.

Председательствующий Т.М. Дериглазова