№ 2- 90 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 09 июля 2012 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Ковалевой К.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 90 / 2012 по иску Москвиной О. И. к администрации Викуловского сельского поселения о признании действительным договора мены, признании собственником и включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Москвина О. И. обратилась в суд с иском к администрации Викуловского сельского поселения о признании действительным договора мены, признании собственником и включении имущества в состав наследства, мотивируя тем, что ее отец Лабков И. В., умерший ##.##.## года, ранее проживал по адресу1 ( до изменения нумерации №.#) Указанный дом совместно с земельным участком общей площадью ## кв.м., согласно договора мены от 1996 года ( дата не указана), им были получены в счет имущественного пая из колхоза им Калинина в сентябре 1996 года. Согласно данного договора стоимость указанного жилого дома по ценам 1996 года составляла 25 миллионов рублей. 13 августа 2002 года отцом Лабковым И.В. было составлено завещание о том, что все имущество, в том числе и земельный участок с домом, расположенные по адресу1 в равных долях переходят к истице и ее сыну Москвину Р.П. Во время проживания в указанном доме, ее отец Лабков И.В. право собственности на земельный участок и дом не зарегистрировал по неизвестным причинам. В настоящее время, в связи со вступлением в наследство, возникла необходимость регистрации права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Другой возможности как признать отца собственником данного недвижимого имущества в судебном порядке у истицы не имеется.

Истица Москвина О.И. просит:

1.Признать действительным договор мены имущественного пая на жилой дом, расположенного по адресу 1, заключенный между Лабковым И. В. и колхозом им.Калинина

2. Признать Лабкова И. В., умершего ##.##.## года собственником жилого дома и земельного участка, площадью ## кв.м., расположенных по адресу 1,

3. Включить в состав наследства Лабкова И. В., умершего ##.##.## г. жилой дом и земельный участок, площадью ## кв.м., расположенные по 1.

Истица Москвина О.И. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте судебного заседания ( л.д.29)

Суд определил на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием ее представителя Старцевой Н.В. ( по доверенности – л.д.21)

В суде представитель истицы Старцева Н.В. ( по доверенности – л.д. 21) настаивала на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении

Представитель ответчика администрации Викуловского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания ( л.д.23,31)

Но от представителя ответчика администрации Викуловского сельского поселения Шадрина В.Г. поступил отзыв, в котором он указал, что они не имеют возражений по указанному иску, иск признают, просят рассмотреть дело без их участия. Кроме того пояснил, что согласно записям похозяйственной книги №35 по состоянию на 01.01.1997г. главой хозяйства по адресу 1 значился Лабков И. В., умерший ##.##.## г. В похозяйственной книге по состоянию на 01.01.2001 был зарегистрирован договор мены от 1996 года, то есть собственником жилого дома и земельного участка по адресу1 значился Лабков И. В. ( л.д.24-25)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Викуловского района Тюменской области Мильберг А.А. в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания ( л.д.23,32)

Но от нотариуса Мильберга А.А. поступил отзыв, в котором он указал, что не имеет возражений по указанному иску, просит рассмотреть дело в его отсутствии ( л.д.27)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания ( л.д. 23, 28)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается следующее:

Из копии свидетельства о смерти следует, что Лабков И. В., умер ##.##.## г. в с. Викулово Викуловского района Тюменской области ( л.д.12)

Выписка из пр.№3 заседания правления колхоза им. Калинина от 11.09.1996 г. подтверждает о том, что разрешили продажу дома Лабкову И. В. в счет имущественного пая за двадцать пять миллионов рублей ( л.д.7)

Согласно договора мены имущественного пая на жилой дом от 1996 года ( дата не указана), заключенного между Лабковым И. В. и колхозом им.Калинина, в лице Кивы М.И. ( по доверенности) следует, что Лабков И.В. меняет принадлежащий ему имущественный пай в колхозе им. Калинина в сумме 25000000 ( по ценам 1996 г) на принадлежащий колхозу им. Калинина жилой дом по 1, построенный из бревен, состоящий из 2-комнат, с верандой и надворными постройками, принадлежащий колхозу им. Калинина. Дом был оценен БТИ с.Викулово на сумму 25000000 рублей ( двадцать пять миллионов рублей) ( по ценам 1996 г). По согласию сторон обмениваемый имущественный пай на жилой дом признаются равноценными и обмен произведен без доплаты. Передача недвижимости от продавца покупателю произведена до подписания настоящего договора ( л.д. 8)

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.02.2012 г. подтверждает, что Лабкову И. В., проживавшему по адресу 1, умершему ##.##.## г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ## кв.м., кадастровый номер ##, расположенный по адресу 1, о чем в похозяйственной книге № 35 Викуловской сельской администрации 01 января 1991 г. сделана запись на основании лиц.счета № 2130 от 01.01.1991 г. ( л.д.13)

Согласно выписки из технического по адресу1 расположен дом № # общей площадью # кв.м., жилой площадью – # кв.м. Там же имеется веранда, баня, предбанник, навес, сарай, дровяник, гараж, ограждения ( л.д. 15-20 )

Из выше указанных доказательств, следует, что Лабков И. В. еще при жизни приобрел право собственности на указанные выше дом и земельный участок, но договор мены надлежаще не был оформлен.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии свидетельства о рождении( л.д.9) следует, что истица Москвина ( Лабкова) О. И., является дочерью Лабкова И. В. Из копии свидетельства о рождении ( л.д.10) следует, что Москвин Р. П., приходится Лабкову И. В. внуком.

Согласно завещания от 13.08.2002 г. Лабков И. В. завещал все свое имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу1 Москвиной О. И., Москвину Р. П., в равных долях по 1/2 ( одной второй ) доле каждому ( л.д.11)

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как выше указанный дом и земельный участок действительно при жизни принадлежали Лабкову И. В. на праве собственности и они должны быть включены в состав наследственного имущества Лабкова И. В.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать действительным договор мены имущественного пая на жилой дом от 1996 года, заключенный между Лабковым И. В. и колхозом им. Калинина Викуловского района Тюменской области.

Признать Лабкова И. В., умершего ##.##.## года, собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью ## кв.м., расположенных по адресу1

Включить в состав наследственного имущества Лабкова И. В., умершего ##.##.## года жилой дом и земельный участок, общей площадью ## кв.м., расположенные по адресу1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате, в печатном виде, с использованием компьютера и принтера

Председательствующий – Т.М. Дериглазова