№ 2- 96 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 16 июля 2012 г.

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Фаренбрух С.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 96 /2012 по иску Хомяковой Л. В. к администрации Викуловского муниципального района и Сметанину В. Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хомякова Л. В. обратилась в суд с иском к администрации Викуловского муниципального района и Сметанину В.у Н.у о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что 19 декабря 2000 года истицей был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером ###,общей площадью ## кв.м., расположенный по адресу 1, принадлежащий ранее Сметанину В. Н. на праве собственности. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, данный земельный участок был передан истице, которая с 2000 года является владельцем, при этом длительное время открыто, добросовестно, непрерывно владеет участком – аккуратно оплачивает все налоги, земельным участком пользуется как своим, причем истица произвела значительные улучшения участка.

Истица, обратившись в регистрационную службу за регистрацией договора-купли продажи земельного участка от 19.12.2000 г., удостоверенного нотариусом, узнала о необходимости подачи заявления от продавца Сметанина В.Н., который в 2000 году переехал на постоянное место жительства за пределы Викуловского района. Таким образом, в связи с отсутствием стороны договора Сметанина В.Н., в настоящее время истица не имеет возможности оформить за собой право собственности на указанный земельный участок.

Истица Хомякова Л.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ##, общей площадью ## кв.м., расположенный по адресу 1

Истица Хомякова Л.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте судебного заседания ( л.д.33)

Суд определил на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием ее представителя Кузнецова Ю.И.( по доверенности – л.д.14)

В суде представитель истицы Кузнецов Ю.И. ( по доверенности – л.д. 14) настаивал на иске в полном объеме, пояснив аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Викуловского муниципального района в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, но от представителя Мацалюк К.Е.(по доверенности - л.д. 32) поступил отзыв, в котором они против иска не возражают, вышеуказанное имущество в реестре муниципального имущества Викуловского муниципального района не значится, просят рассмотреть без участия представителя ответчика ( л.д. 30 )

Ответчик Сметанин В.Н. в судебное заседание не явился, с указанного в исковом заявлении места жительства, выехал ( л.д.29)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания( л.д. 16,36)

Суд определил на основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Викуловского муниципального района, ответчика Сметанина В.Н.и представителя третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Викуловского муниципального района, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов гражданского дела следует:

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 14.11.2000 г. Сметанин В. Н. является собственником земельного участка площадью ## кв.м., расположенного на территории Викуловской сельской администрации, находящейся в ее ведении, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу 1, кадастровый номер ## ( л.д.11)

Из договора купли-продажи земельного участка ( с размещенными на нем объектами недвижимости) от 19.12.2000 г. следует, что Хомяков В. В. от имени Сметанина В. Н. продал Хомяковой Л. В. земельный участок общей площадью ## кв.метров, кадастровый номер ##, расположенный на землях Викуловской сельской администрации, находящийся в ее ведении, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с размещенным на нем жилым домом № # по адресу1. Данный договор удостоверен нотариусом Викуловского нотариального округа Тюменской области ( л.д.12)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 16.04.2012 г. следует, что по адресу 1 расположен земельный участок, кадастровый номер ##, площадью ## кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладателем которого является Сметанин В. Н. ( л.д.13)

Справка отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Викуловского муниципального района от 12.07.2012 г № 309 подтверждает, что в Реестре муниципального имущества Викуловского муниципального района объект недвижимого имущества земельный участок категория земель : земли населенных пунктов, с кадастровым номером ##, площадью ## кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу 1, не числится ( л.д.31)

Из выше указанных доказательств, следует, что истица приобрела земельный участок у Сметанина В. Н. на основании договора купли-продажи от 19.12.2000 г., но не оформила надлежащим образом договор купли- продажи. Суд считает, что она приобрела право собственности на выше указанный земельный участок. Учитывая вышеизложенное и признание иска представителем ответчика администрации Викуловского муниципального района, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Хомяковой Л. В. на земельный участок с кадастровым номером ##, площадью ## кв.м., разрешенное использование : личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу 1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате, в печатном виде, с использованием компьютера и принтера.

Председательствующий – Т.М. Дериглазова