№ 2- 136 /2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Викуловский райсуд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.
При секретаре – ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 136 /2012 по иску ФИО2 к администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Каргалинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в 1986 году ей колхозом им. Свердлова была предоставлена в собственность квартира, общей площадью # кв.м., жилой – #кв.м., расположенная по адресу 1 С 1986 года она открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, несет расходы по ее содержанию, ремонтирует, уплачивает налоги, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Таким образом, срок владения истицей указанной квартирой составляет более пятнадцати лет. Истица никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на истце, как на владельце квартиры. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право истицы на владение и пользование квартирой. Так как у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру, возможность зарегистрировать право собственности на указанную квартиру также отсутствует, то настоящее заявление подлежит рассмотрению в суде.
Истица ФИО2 просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью # кв.м., расположенную по адресу 1
В суде истица ФИО2 настаивала на иске в полном объеме, пояснила суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении, дополнив, что они с мужем переехали в <адрес> в 1986 году. Поскольку вышеуказанная квартира пустовала, то муж обратился в колхоз им.Свердлова с просьбой продать ее, председатель колхоза разрешил продать эту квартиру, они заплатили в кассу колхоза названную им сумму и стали жить в этой квартире. Никаких документов купли-продажи квартиры не оформлялось. Ее муж умер в 1993 году, а она до сих пор продолжает проживать в этой квартире.
Представитель ответчика администрации Каргалинского сельского поселения в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, но от представителя ответчика главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с иском согласна, просит его удовлетворить ( л.д.16)
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Викуловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания( л.д. 15)
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Каргалинского сельского поселения, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.п. 1, 3 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из материалов гражданского дела суд установил следующее:
Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что согласно записям в похозяйственной книге №3, открытой ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № 264,открытого ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит домовладение, форма собственности личная, состоящего из квартиры в двухквартирном жилом строении общей площадью # кв.м., в том числе жилой площадью # кв.м. по адресу1. Квартира расположена на земельном участке земель населенных пунктов площадью # кв.м., кадастровый номер #,находящийся в бессрочном пользовании ФИО2 ( л.д.8)
Согласно копии технического паспорта по адресу1 расположена <адрес> общей площадью # кв.м., в том числе жилой – # кв.м, там же имеется : холодный пристрой - # кв.м. ( л.д. 9-11 ).
ФИО5И. и Ф. Ю.Н. подтвердили в суде, что в середине 80-х годов, примерно в 1995-1996 г.г. ФИО2 вместе с мужем выкупили в колхозе им.Свердлова пустующую квартиру в доме по адресу1 и стали в ней проживать. Позднее ее муж умер, а ФИО2 в этой квартире живет до настоящего времени.
Из выше указанных доказательств следует, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой более 15 лет. Таким образом, она приобрела право собственности на выше указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру, общей площадью # кв.м., расположенную по адресу 1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца.
Решение изготовлено в совещательной комнате, в печатном виде с использованием компьютера и принтера.
Председательствующий – Т.М. Дериглазова