К...
хх. хх.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх. года г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Астафьевой Ю.С., с участием представителя истца Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Выкса гражданское дело хх. по иску
Б. к Администрации города ... - о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец Б. обратился в суд с иском к Администрации ... района ... - о признании права собственности на гараж, общей площадью хх. кв.м., расположенный по адресу: ..., .... хх.хх.хх. г. исковые требования были уточнены, в части признания за истцом права на спорный гараж в силу приобретательской давности, поскольку документы на гараж за давностью лет не сохранились.
Определением судьи Выксунского городского суда от хх.хх.хх. г. Администрация ... района ..., была признана ненадлежащим ответчиком. Поскольку спорный объект недвижимого имущества - гараж находится на территории города ..., в качестве надлежащего ответчика суд привлек Администрацию города ... ....
Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что им в 1978 году был выстроен гараж, расположенный по адресу: ... ... земельный участок под строительство гаража был предоставлен истцу на основании решения исполкома Выксунского городского Совета народных депутатов трудящихся в 1972 году. Истец не оформлял право собственности на гараж, поскольку считал, что решения исполкома для этого было достаточно. Истец открыто владеет указанным гаражом на протяжении многих лет, пользуется им. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж истцу не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.
В судебное заседание истец не явился, его интересы представляет представитель на основании доверенности от хх.хх.хх. г. хх. Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации города ... в судебное заседание не явился. Представлено заявление, содержащее просьбу о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, претензий по иску не имеют.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав юридически значимые обстоятельства по делу, в том числе письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно архивной выписки хх. от хх.хх.хх. г. решением хх. от хх.хх.хх.г. исполкома Выксунского городского Совета депутатов трудящихся «О мерах по упорядочению застройки гаражей и подсобных помещений на территории города» истцу был представлен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: ..., ..., площадью хх. кв.м. л.д. хх.).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из содержания справки хх. от хх.хх.хх. г., выданной Выксунским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» л.д.хх.) о технической характеристике гаража (гаражного блока) по адресу: ..., ... расположен кирпичный гараж, общей площадью хх. кв.м., данный гараж был построен в 1978 году, инвентаризационная стоимость указанного объекта недвижимого имущества составляет хх. руб.
В силу ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Как установлено материалами гражданского дела, гараж был выстроен истцом в 1978 году, он на протяжении длительного времени, более 30 лет, добросовестно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом - гаражом. Факт владения и пользования истца данным гаражом, кроме письменных доказательств, кроме того, подтверждается показаниями свидетелей: И., который пояснил, что его гараж находится рядом с гаражом Б., они вместе начинали строительство гаражей, что подтверждено документально справками, свидетеля А., которая пояснила суду, что гараж Б. был выстроен либо одновременно с их гаражом либо ранее, также она пояснила, что Б. пользуется гаражом.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению, следовательно, за Б. следует признать право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью хх. кв.м., 1978 года постройки, расположенный по адресу: ..., ..., ... согласно справки Выксунского филиала ГП Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" хх. от хх.хх.хх. г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Б. удовлетворить.
Признать за Б., хх.хх.хх. года рождения, уроженцем ... ... ..., право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью хх. кв.м., 1978 года постройки, инвентарной стоимостью хх. руб., расположенный по адресу: ..., ..., ... согласно справки Выксунского филиала ГП Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" хх. от хх.хх.хх. г.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья- Илюшков М.Н.
...
...
...
...
...
СПРАВКА
Решение не обжаловано и не опротестовано, вступило в законную силу: «хх.хх.хх. года
Судья - Илюшков М.Н