Д...
...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Выкса 13 июля 2010 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., при секретаре Ермаченковой Т.В., с участием истца Горского М.Ю, его представителя Нажигановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Горского М.Ю к Скрыжовой Е.А. о государственной регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л
Горский М.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к Скрыжовой Е.А. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ..., ..., ....
Впоследствии истец Горский М.Ю. уточнил и дополнил исковые требования к ответчику, а именно он просил произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры и перехода к нему права собственности от Скрыжовой Е.А., а также признать за ним право собственности на квартиру общей площадью хх. кв. м, в том числе жилой площадью хх. кв. м, состоящую из одной жилой комнаты, находящуюся по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ..., ..., ..., расположенную на хх. этаже девятиэтажного панельного жилого дома, 1986 года ввода в эксплуатацию, а также доли в местах общего пользования и инженерного оборудования, взыскать с Скрыжовой Е.А. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.
От требований о признании права собственности на квартиру находящуюся по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ..., ..., ..., в ходе рассмотрения дела истец отказался, отказ от иска принят судом и производство по данным исковым требованиям определением суда было прекращено.
Свои требования истец мотивирует тем, что хх.хх.хх. г. между ним и ответчиком был заключен договор купли продажи принадлежащей Скрыжовой Е.А. квартиры общей площадью хх. кв. м, в том числе жилой площадью хх. кв. м, состоящую из одной жилой комнаты, находящуюся по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ..., ..., ..., расположенную на 9 этаже девятиэтажного панельного жилого дома, 1986 года ввода в эксплуатацию, а также доли в местах общего пользования и инженерного оборудования. Передача квартиры была произведена по акту передачи недвижимости от хх.хх.хх. г., оплата стоимости приобретаемого имущества в сумме хх. руб. была произведена также хх.хх.хх. г., что отражено в договоре купли-продажи (п.3), а также подтверждается распиской ответчика в получении денежных средств. хх.хх.хх. г. истец и ответчик подали заявления и необходимые документы в Выксунский отдел УФРС по Нижегородской области для государственной регистрации договора и перехода права собственности. Однако хх.хх.хх. г. до окончания государственной регистрации Скрыжовой Е.А. отозвала свое заявление о государственной регистрации перехода права собственности, в связи с чем письмом хх. Выксунский отдел УФРС по Нижегородской области уведомил его о том, что рассмотрение заявлений о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности прекращено. Данные действия ответчика истец расценивает как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности и обратился за защитой права в суд.
В судебном заседании истец и его представитель Нажиганова Т.В., действующая на основании доверенности хх. от хх.хх.хх. года, исковые требования о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности поддержали и просили их удовлетворить. Также Горский М.Ю. пояснил, что с продавцами квартиры он познакомился через Интернет, где давал объявление о покупке квартиры. Затем встретился со С., она показала ему документы на квартиру, копии оставила ему. В агентстве недвижимости ему подготовили проекты договора и акта приема-передачи. Затем в июне 2009 г. он в сопровождении В. приехал на личной автомашине в ..., около здания ... встретился со Скрыжовой Е.А. и её дочерью С.. Ими был подписан договор купли-продажи квартиры, он передал деньги в сумме хх. рублей, в получении которых Скрыжова Е.А. написала расписку. После этого они обратились через знакомую Скрыжовой Е.А. и С. вне очереди в УФРС для регистрации перехода права собственности, написали заявления и передали документы; также по просьбе Скрыжовой Е.А. было оговорено право пользования той проданной квартирой, о чем он написал расписку, указание на срок- «до декабря 2009 г.» было зачеркнуто не им. Затем он получил уведомление, из которого следовало, что Скрыжова Е.А. отозвала свое заявление о государственной регистрации, он пытался с ней связаться, но она от него скрывалась, в связи с чем подал заявление в ОВД, но в возбуждении уголовного дела было отказано, после чего обратился в суд, считая, что Скрыжова Е.А. уклоняется от перехода права собственности, квартиру покупал для брата. Ни о каком займе при заключении договора речь не шла. Деньги Скрыжова Е.А. не возвращала, требования о возврате денежных средств предъявлять не желает.
Ответчик Скрыжова Е.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения данного дела была своевременно извещена надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении судебного заседания, а также сведений о наличии уважительных причин неявки не представила. Сочтя причину неявки ответчика неуважительной, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании хх.хх.хх. г. ответчик Скрыжова Е.А. пояснила, что исковые требования не признает. Также пояснила суду, что ей понадобились деньги на операцию и она решила взять в долг хх. руб. под проценты, с этой целью С. - ее дочь, позвонила по телефону указанному в объявлении в журнале «...» с текстом «деньги под залог недвижимости», ей ответила девушка по имени Л., которая узнала сумму кредита и данные о квартире, после чего С. перезвонил Горский М.Ю. с намерением дать деньги в долг под 10 % ежемесячно и предложил встретиться в ... рядом с ..., чтобы передать деньги и составить договор залога. хх.хх.хх. года рядом со зданием юстиции Горский М.Н. передал ей хх.. рублей, попросил написать ему расписку в получении хх. рублей с учетом процентов, так же он попросил написать в расписке, что деньги она получает за продажу квартиры. Договор она подписала, поскольку Горский М.Ю. ее уверил, что это залог недвижимости. В дальнейшем проконсультировавшись, она отозвала документы с государственной регистрации перехода права собственности спорной квартиры, при этом возвратила в день отзыва документов деньги Горскому М.Ю.. Деньги, из которых она вернула долг Горскому М.Ю., были предоставлены в качестве кредита её сожителю, расписку с Горского М.Ю она не взяла, в каком банке был получен кредит сожителем, не знает, документов не осталось, сожитель умер.
От третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы проверки КУСП хх. от хх.хх.хх. г., суд находит следующее.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…».
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…».
Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира расположена по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ..., ..., .... Указанная квартира принадлежит Скрыжовой Е.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации хх. и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии хх. от хх.хх.хх. г.
Между Горским М.Н. и Скрыжовой Е.А. хх.хх.хх. г. был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи спорной квартиры л.д.хх. Этим же числом был составлен акт передачи недвижимости л.д.хх.
В материалах дела имеется расписка от ответчика Скрыжовой Е.А., в которой указано, что она за проданную спорную квартиру получила от Горского М.Ю хх. рублей л.д.хх.).
Заявления сторон сделки и документы хх.хх.хх. г. были переданы на государственную регистрацию, о чем представлены копии расписок л.д.хх.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной; если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки; в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ст. 551 ГК РФ «Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации».
В силу ст. 558 ГК РФ «Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации».
В соответствии со ст.16 Федерального закона хх.ФЗ от хх.хх.хх. г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Таким образом, для государственной регистрации права собственности к покупателю на спорную долю необходимо заявление продавца.
После заключения договора купли-продажи спорной квартиры Скрыжова Е.А. и Горский М.Ю. обратились с соответствующими заявлениями в Выксунский отдел УФРС, в подтверждение чего представлены расписки л.д.хх.
В соответствии с п. 3 ст. 19 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав может быть приостановлена регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 20 указанного ФЗ РФ «В государственной регистрации прав может быть отказано, … в том числе в случае, если документы, представленные на регистрацию по форме или по содержанию не соответствуют требованиям действующему законодательству».
В данном случае, регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности не была произведена, поскольку продавец - ответчик Скрыжова Е.А. отказалась от регистрации перехода права собственности. Участники сделки были уведомлены о приостановлении государственной регистрации уведомлением Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №хх. от хх.хх.хх. г. л.д.хх.), а также об отказе в государственной регистрации, сообщением Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии хх. от хх.хх.хх. г. л.д.хх.), в связи с подачей Скрыжовой Е.А. от хх.хх.хх. года заявления о прекращении государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности и о возврате документов.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права. Не является также препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права нахождение имущества во временном владении у третьего лица (например, арендатора) на основании договора с продавцом.
Согласно разъяснений, содержащихся в п.63 Поставноления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действующим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Договор купли-продажи квартиры от хх.хх.хх. г. совершен в простой письменной форме, подписан сторонами, отвечает требованиям действующего законодательства, право собственности продавца на спорный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП.
В тексте договора указывается, что стороны подтверждают, что действуют, находясь в трезвом уме, ясной памяти, полностью понимают значение своих действий и руководят ими, не находятся в состоянии заблуждения относительно природы или предмета заключаемого договора, не находятся под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых жизненных обстоятельств. Также исходя из буквального толкования содержащихся в тексте договора его условий следует, что воля сторон была направлена на совершение именно договора купли-продажи спорной квартиры. Иное толкование условий договора судом противоречило бы основным началам гражданского законодательства, которое основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Оснований для признания совершенной сторонами сделки купли продажи квартиры притворной, прикрывающей договор займа и залога, не имеется.
Также судом отвергаются доводы ответчика о том, что она заблуждалась относительно существа совершаемой сделки, а именно считала, что заключает договор залога недвижимости. К тому же никаких доказательств существования договора займа, подлежащего заключению в простой письменной форме (п.2 ч.1 ст.161 ГК РФ), суду не представлено, поскольку во всех представленных документах (договоре, расписках, акте) речь идет о совершении сделки купли-продажи.
Согласно п.3 Договора купли-продажи квартира оценена сторонами сделки в хх. рублей, которые покупатель полностью уплатил продавцу до подписания договора. Данное обстоятельство подтверждено распиской Скрыжовой Е.А. от хх.хх.хх. г. л.д.хх. в получении указанной денежной суммы за проданную ею квартиру.
В соответствии со ст. 556 ГК РФ «Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче».
Согласно п.7 Договора купли-продажи передача квартиры Продавцом и принятие её покупателем осуществляется по подписываемому сторонами при составлении настоящего договора передаточному акту. Экземпляр передаточного акта, подписанного сторонами, представлен в материалы дела л.д.хх.). Одновременно сторонами было оговорено право пользования квартирой Скрыжовой Е.А. на период до декабря 2009 г., в подтверждение чему Горским М.Ю. была составлена расписка. Указанное обстоятельство не имеет юридического значения для перехода права собственности на квартиру.
Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи был исполнен сторонами.
Из показаний свидетеля В. следует, что в июне 2009 г. он сопровождал с Горского М.Ю по его просьбе в г...., целью поездки была покупка квартиры, горский попросил поприсутствовать при передаче денег. Встреча с продавцами происходила около здания ... в г.Выкса, были мать и дочь. Продавец была ознакомлена с текстом договора, подписала его, Горский М.Н. передал деньги за покупку квартиры, продавец написала расписку в их получении, попросила разрешения пожить в квартире некоторое время, Горский М.Ю. разрешил ей. Цена квартиры была установлена ниже рыночной, т.к. покупателям были срочно нужны деньги на совершение другой сделки. Продавцы сами предложили пройти без очереди на регистрацию, из здания юстиции вышла знакомая продавцов, посмотрела документы, после чего продавец и покупатель пошли на регистрацию. С текстом договора сам он ознакомился позже.
Свидетель Б. показала, что она работает в Выксунском отделе ..., около 1 года назад она, выйдя из здания Выксунского отдела на улицу за водой, увидела, что на лавочке сидела женщина - Скрыжова Е.А., которой было плохо, с ней была дочь - С.. Она дала Скрыжовой Е.А. воды, лекарство. С. попросила её оказать содействие в том, чтобы их приняли с документами на регистрацию без очереди. Также С. поясняла ей, что её мама продает квартиру ребятам из ..., которым нужно успеть вернуться домой. Поскольку это не входит в её обязанности она попросила о помощи регистратора Е. Затем на улице С. и двое молодых людей собрали документы, которые были у них на руках, прошли на регистрацию. С. до конца присутствовала с матерью. При регистрации необходимо было после подачи документов оплатить деньги по квитанции. Кто оплачивал и приносил квитанцию она не знает.
На основании представленных документов и из показаний свидетелей В. и Б., оснований не доверять которым у суда не имеется, сведений о наличии заинтересованности которых в исходе дела не представлено, следует, что Скрыжова Е.А. знала и давала себе отчет о том, какую именно сделку она совершает, обратилась с заявлением именно о переходе права собственности на отчуждаемую ею по договору купли-продажи квартиру.
Свидетель С. показала, что её матери Скрыжовой Е.А. срочно потребовались деньги для лечения, по объявлению в газете «...» они позвонили, девушка по имени Л. сказала, что дают деньги в любой сумме под залог недвижимости под 10% в месяц, затем с ними связался Горский М.Ю., с которым они встретились у здания УФРС в .... С выпиской из лицевого счета и квитанциями на оплату Скрыжова Е.А. и Горский М.Н. пошли сдавать документы в УФРС. Документы оформляли без неё, т.к. она срочно уехала на работу, какой именно договор был подписан - не знает. Ей известно, что Скрыжова Е.А. написала расписку на хх.. рублей, деньги получила сразу же. Речь шла о деньгах в сумме хх..рублей. Она обращалась за помощью к работнице УФРС Б. чтобы попасть без очереди на регистрацию, пояснив, что маме плохо. Какие именно документы подавались на регистрацию не знала и Б. не говорила. Затем ей со слов матери стало известно, что той был подписан договор купли-продажи, т.к. Горский М.Н. ей объяснил, что это то же самое, что и залог недвижимости; проконсультировавшись, Скрыжова Е.А. забрала заявление о госрегистрации из УФРС, сказала, что будет возвращать деньги. После этого Горский М.Н. стал угрожать, подал заявление в милицию, но в возбуждении уголовного дела отказали. Сожитель Скрыжовой Е.А. - П. брал справку с работы для оформления ссуды, со слов мамы ей известно, что в августе П. оформил ссуду в ... и она возвратила долг Горскому М.Ю., она при этом не присутствовала. П. умер хх.хх.хх. г. В г.... с документами по квартире она не ездила.
Однако данные показания С. не могут быть признаны судом достоверными, поскольку она является заинтересованным лицом - дочерью ответчика, данные ею показания противоречат иным, собранным по делу доказательствам. Так, из пояснений сторон следует, что договор был подписан сторонами в салоне автомашины Горского М.Ю непосредственно перед обращением в УФРС за регистрацией перехода права, проект договора был подготовлен заранее. В материалы дела представлен выполненный с применением технических средств экземпляр договора, содержащий сведения о предмете договора с указанием его технической характеристики, номера записи о регистрации, серии и номера свидетельства о праве собственности, что не представляется возможным без предварительного его изготовления по документам о квартире, предоставленным продавцом, однако С. отрицает факт поездки в г...., встречи с Горским М.Н., передачи тому копий документов на квартиру и обсуждения условий сделки - цены и процедуры совершения. Также С. указывает о своей неосведемленности о содержании подписанного Горским М.Н. и Скрыжовой Е.А. договора, указывая, что была срочно вызвана на работу и уехала. Однако данные обстоятельства опровергает свидетель Б., из показаний которой следует, что С. была со своей матерью до конца процедуры, сообщала о необходимости подачи на регистрацию документов именно купли-продажи квартиры, данные документы были у С. в руках перед тем, как Скрыжова Е.А. передала их на регистрацию. При этом в объяснениях, полученных в ходе проверки по заявлению Горскому М.Ю. сотрудником ОВД по Выксунскому району л.д.хх. материала проверки КУСП хх.) С. также указывает о своей осведомленности о заключении договора купли-продажи, проект которого был предоставлен Горским М.Ю., а также передачу ею Горскому М.Ю. копий документов на квартиру по электронной почте. Также в показаниях свидетеля С. и пояснениях ответчика Скрыжовой Е.А. содержатся существенные противоречия относительно возврата денег Горскому М.Ю., а именно Скрыжова Е.А. указывает, что деньги вернула сразу же после отзыва заявления из ФРС (хх.хх.хх. г.), С. же указывает, что это произошло в августе 2009 г. При этом объективных доказательств возврата денежных средств суду ответчиком не представлено.
Отсутствие заявления продавца не позволяет истцу в полной мере реализовать и защищать свои права в отношении спорного имущества.
При указанных обстоятельствах суд считает доказанным факт уклонения Скрыжовой Е.А. от государственной регистрации перехода права собственности на отчужденное по договору купли-продажи от хх.хх.хх. года имущество.
Следовательно, требование истца о проведении государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Утверждение ответчика и свидетеля С. о том, что Скрыжова Е.А. имела намерение заключить договор займа под залог недвижимости своего подтверждения не нашло. По запросу суда был представлен материал из ОВД по Выксунскому району по проверке сообщения о преступлении по заявлению Горского М.Н. по обвинению Скрыжовой Е.А. по факту мошенничества. По итогам проведенной проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В подтверждение своих слов ответчик ссылается на объявление о выдаче денег под залог недвижимости в газете «...» л.д.хх. материала проверки КУСП хх.), однако никаких подтверждений тому, что одно из выделенных объявлений дано именно Горским М.Ю., не представлено.
В силу ст.178 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной по иску стороны, введенной в заблуждение, каковой в данном случае могла быть Скрыжова Е.А., однако такого иска ею не заявлялось. Согласно абз.2 ч.1 ст.178 ТК РФ существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
По данному делу Скрыжовой Е.А. не приведено указанных признаков ее заблуждения при совершении сделки.
Доводы истца в полном объеме подтверждены представленными им доказательствами, которые являются допустимыми, оснований для отказа в удовлетворении заявленных им требований суд не усматривает.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме хх. рублей хх. копеек, оплаченной при подаче искового заявления за требования неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Горского М.Ю удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения - квартиры №хх. в доме №хх. по ул.... в г. Выкса Нижегородской области общей площадью хх. кв.м., заключенного хх.хх.хх. г. между Скрыжовой Е.А. и Горским М.Ю..
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Скрыжовой Е.А. к Горскому М.Ю. на квартиру общей площадью хх. кв.м., находящуюся по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ул.хх., д.хх., кв.хх..
Взыскать с Скрыжовой Е.А. в пользу Горского М.Ю расходы по оплате государственной пошлины в сумме хх. рублей хх. копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья - Корокозов Д.Н.
...
...
...
...
...