Дело № 2-1747/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Хх.хх. 2010 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Кузиной И.Е., с участием истца Меньковой Т.В., ответчика Саюталиной А.В., представителя ответчика Улаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Выкса гражданское дело № 2-1747/2010 г. по иску
Меньковой Т. В. к Саюталиной АА. В., Администрации …… района Нижегородской области, Управлению ….. по Нижегородской области – о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Менькова Т.В. обратилась в суд с иском к Саюталиной А.В., Администрации …… района Нижегородской области, Управлению ….. по Нижегородской области - о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ….., общей площадью х кв.м. В судебном заседании истец кроме того, дополнила исковые требования и просила прекратить право собственности на земельный участок И., поскольку в кадастровой выписке собственником спорного земельного участка указана И. Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что хх.хх.хххх года она и Саюталина А.В. заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: …….. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с домом во владение истца перешел земельный участок, общей площадью х кв.м. Однако при обращении в ФГУ «З» истцу была выдана кадастровая выписка, согласно которой, собственником земельного участка является И., умершая в хххх году, ее …. Саюталина А.В. вступила в права наследства, однако на землю право собственности ей не оформлялось. И. владела земельным участком, общей площадью х кв.м., однако Менькова Т.В. произвела межевание земли и по результатам общая площадь земельного участка составляет х кв.м. С момента покупки границы земельного участка не менялись. В связи с этим, истец вынуждена была обратиться в суд за защитой свои имущественных прав.
Истец Менькова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования о прекращении права собственности на земельный участок за И. и признании права собственности на спорный земельный участок поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Саюталина А.В., представитель ответчика Администрации ……. района Нижегородской области на основании доверенности от хх.хх.хххх года № х – Улапова С.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, просили принять признание иска, которое сделано ими добровольно, без обмана и принуждения с чьей-либо стороны. Судом ответчику и представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель ответчика – Управления ……. по Нижегородской области в судебное заседание не явился. От представителя ответчика на основании доверенности № х от хх.хх.хххх года – Балескова С.Б. представлено заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, приняв признание иска ответчиком и представителем ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ: признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ….. был приобретен Меньковой Т.В. по договору купли-продажи в хххх году, что подтверждено копией данного договора.
Жилой дом расположен на земельном участке, собственником которого является И., что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке от хх.хх.хххх года № х.
Согласно записи акта о смерти № х от хх.хх.хххх года И. скончалась хх.хх.хххх года.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст. 15 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Ответчиками иск признан и не оспариваются доводы, изложенные истцом, судом принято признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, иск подлежит удовлетворению, оснований для отказа в иске нет.
Судом установлено, что согласно материалам землеустроительного дела площадь спорного земельного участка составляет х кв.м. Исходя из содержания кадастровой выписки, площадь земельного участка, находящегося во владении И., указана х кв.м. Поскольку материалами землеустроительного дела установлена площадь земельного участка х кв.м., границы земельного участка истцом не менялись, права и законные интересы других лиц не затронуты, доказательств обратному суду представлено не было, суд приходит к выводу о том, что площадь спорного земельного участка составляет х кв.м.
Исследовав совокупность всех представленных доказательств, оценив доводы истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению, следовательно, необходимо прекратить право собственности за умершей И. на земельный участок, расположенный по адресу: ….., в свою очередь, признать право собственности за Меньковой Т.В. на данный земельный участок, общей площадью х кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 15, 36 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Меньковой Т. В. удовлетворить.
Прекратить право собственности И. на земельный участок, общей площадью х кв.м. имеющий кадастровый номер х, расположенный по адресу: ……., согласно кадастровой выписки от хх.хх.хххх года № х.
Признать за Меньковой Т. В., право собственности на земельный участок, общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: …….
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 суток.
Судья- Илюшков М.Н.
Решение не обжаловано и не опротестовано,