дело №2-1575/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Выкса хххх года
Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Королева В.А., при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева В.А. к администрации Выксунского муниципального района, администрации города Выкса Выксунского муниципального района о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л :
Королев В.А. обратился в суд с иском к администрации Выксунского муниципального района о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Выкса, ……….. Свои требования мотивирует тем, что с марта ххх года он являлся членом жилищно-строительного кооператива № х и ему была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Пай за квартиру им был выплачен полностью. С марта ххх года квартира находится в его владении и пользовании. Он зарегистрирован и проживает в данной квартире, производит необходимый ремонт, несет расходы по ее содержанию, расходы по содержанию общих помещений в жилом доме. ЖСК № х ликвидировался, во время правления указанного ЖСК за регистрацией права собственности на квартиру он не обращался. В настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку ЖСК ликвидировано.
Судом в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация города Выкса Выксунского муниципального района.
В судебном заседании истец Королев В.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлял.
Представитель соответчика администрации города Выкса Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия их представителя, претензий по иску не имеют.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Королева В.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке № хх от ххх г. по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ………….., на … этаже кирпичного жилого дома расположена однокомнатная квартира № х, общей площадью х,х кв.м., жилой площадью х,х кв.м.
Вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального имущества города Выкса Выксунского муниципального района не числится, что подтверждается справкой администрации города Выкса Выксунского муниципального района от ххх г..
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пленум Высшего Арбитражного суда РФ в своем постановлении от 25.02.1998 года № 8 разъяснил, что согласно ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В судебном заседании установлено, что с ххх года, то есть более хх лет, Королев В.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию и ремонту.
Вышеуказанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Ш.
В материалах дела имеются также копии квитанций об уплате Королевым В.А. паевого взноса.
С учетом изложенного, суд считает, что у Королева В.А. возникло право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Королева В. А. удовлетворить.
Признать за Королевым В. А., …….., право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью х,х кв.м. жилой площадью х,х кв.м., расположенную на …. этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: Нижегородская область, город Выкса, ………...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
Судья-Володина А.А.