Дело № 2-2111/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Выкса ххх года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истцов Подкустовой А.И., Купцова Н.И., Купцова И.И., при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Подкустовой А.И., Купцова Н. И. и Купцова И. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Администрации Выксунского муниципального района, Администрации Н-ского сельсовета о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
Подкустова А.И., Купцов Н.И. и Купцов И.И. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, …….., и признании за ними права собственности на х/х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № х по ул. ………, д. …….., Выксунского района, Нижегородской области за каждым.
Свои исковые требования мотивирует тем, ххх года умерла …. К.. Являясь наследниками первой очереди после ее смерти в установленный законом срок они обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру. Данная квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь х,х кв.м.. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, площадью хх кв.м.. Однако, право собственности на данный земельный участок они оформить не могут, поскольку квартира не признана жилым домом.
Судом в качестве соответчиков привлечены к участию в деле Администрация Выксунского муниципального района и Администрация Н-ского сельсовета.
В судебном заседании истцы Подкустова А.И., Купцов Н.И. и Купцов И.И. требования поддержали и пояснили, что их дом - квартира, она принадлежала ….. К., которую она получила от колхоза ……... Это было ведомственное жилье, а затем она ее приватизировала. Номера у квартиры нет, это обычный деревянный дом, одноэтажный, ххх года постройки, с одним входом. Он расположен на земельном участке, который обрабатывается. В доме всегда проживала одна семья.
Представители соответчиков администрации Выксунского муниципального района и Администрации Н-ского сельсовета в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителей, против заявленных требований не возражают.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия их представителя.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке Выксунского филиала ГП НО «НижТехИнвентаризация» № х от ххх года по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ……….. в одноквартирном жилом доме расположена трехкомнатная квартира, общей площадью х,х кв.м, жилой площадью х,х кв.м.
В судебном заседании установлено, что правообладателем вышеуказанной квартиры является К., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно копии архивной выписки № х от ххх г. из постановления администрации Выксунского района от ххх г. № х, квартира, расположенная по адресу: Выксунский район, ……….., передана безвозмездно в собственность К..
Указанное обстоятельство подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ххх г..
На основании распоряжения администрации Выксунского района Нижегородской области № х от ххх года, в связи с приватизацией жилых помещений, из реестра муниципального имущества исключены жилые и нежилые помещения дома № х по ул. ………. Выксунского района Нижегородской области и безвозмездно переданы совладельцам.
К. умерла ххх года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В установленный законом срок в права наследования после ее смерти вступили Подкустова А. И., Купцов Н. И., Купцов И. И., получившие свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч.2, ч.3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
На основании ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы…, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации…».
Согласно имеющемуся в техническом паспорте плану спорного жилого помещения, в нем отсутствуют помещения обязательные для многоквартирного дома, не являющиеся частями квартир помещения, межквартирные лестничные площадки, лестницы.
Фактически, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать спорное жилое помещение жилым домом и признать за истцами право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Подкустовой А. И., Купцова Н. И. и Купцова И. И. удовлетворить.
Признать квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ………., жилым домом.
Признать за Подкустовой А. И., ….., Купцовым Н. И., ……., Купцовым И. И., ………, право собственности на х/х долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью х,х кв.м., жилой площадью х,х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ………..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
Судья – Володина А.А.