решение по делу о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2066/2010

ххх 2010 года

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Фадеева С.В., его представителя адвоката Нажигановой Т.В. на основании ордера, при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева С. В. к администрации города Выкса Выксунского муниципального района, КУМИ администрации Выксунского муниципального района о признании права собственности

у с т а н о в и л :

Фадеев С.В. обратился в суд с иском к администрации города Выкса Выксунского муниципального района, КУМИ администрации Выксунского муниципального района о признании права собственности на гараж № х по ул. ……… г. Выксы, площадью х,х кв.м..

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании протокола комиссии от ххх г. за № х с ним заключен договор аренды земельного участка, площадью х кв.м. по адресу: г. Выкса, …….. для использования его под гараж сроком с июля 1997 года по июль 2000 г.. В 1998 году он начал строительство гаража, но поскольку он его строил долго, в эксплуатацию стал сдавать в 2004 г., оформив в 2003 г. межевое дело и другую документацию. В последующем договор аренды перезаключался. Постановлением администрации Выксунского района в связи с упорядочением документов ему был предоставлен под строительство гаража в аренду земельный участок, площадью х кв.м. по тому же адресу. ххх г. с ним заключен договор аренды сроком с ххх г. по ххх г., ххх г. к договору заключается дополнительное соглашение на срок до ххх г.. На земельном участке, предоставленном в аренду площадью х кв.м., им был выстроен гараж, площадью х кв.м. В 2010 г. органом регистрации ему отказано в регистрации права на земельный участок, поскольку договор аренды земельного участка, начиная с 1997 года не зарегистрирован, и ему предложено обратиться в суд.

В судебном заседании Фадеев С.В. исковые требования поддержал и показал, что в 1998 году ему был предоставлен земельный участок в аренду под строительство гаража. Гараж он строил несколько лет. В регистрации права собственности на гараж ему отказывают.

Представитель ответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрации города Выкса Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, претензий по иску не имеют.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справки Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № хх от ххх года по адресу: г. Выкса, ….. расположен кирпичный гараж № х площадью х кв.м..

Судом установлено, что вышеназванный гараж был построен Фадеевым С.В.. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками.

Земельный участок, расположенный под спорным гаражом, предоставлен истцу Фадееву С.В. в аренду для строительства гаража, на основании договора аренды земельного участка, заключенного ххх г. между администрацией города Выкса Выксунского муниципального района и Фадеевым С.В..

Постановлением администрации Выксунского района Нижегородской области № хх от ххх г. Фадееву С.В. предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального гаража, площадью х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ………...

Поскольку Фадеев С.В. построил гараж на земельном участке, отведенном ему для строительства гаража, до настоящего времени он пользуется этим гаражом как своей собственностью, нарушений прав и интересов других лиц при этом не установлено, исковое требование Фадеева С.В. о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Фадеева С. В. удовлетворить.

Признать за Фадеевым С. В., ……….. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью х кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ……...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Выксунский городской суд.

Судья- Володина А.А.