Дело № 2-121/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Выкса хххх г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Дюжаковой В.И., её представителя Нажигановой Т.В., при секретаре Романцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дюжаковой В.И. к администрации Выксунского муниципального района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Дюжакова В.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом №х, расположенный по ул. …………….. Выксунского района Нижегородской области.
Свои требования истец мотивирует тем, что в период ……….. ……….. Б. и Б1. выстроили жилой дом №х по ул……………………… Выксунского района. С хххх г. по хххх г. ………. проживал в указанном доме. В хххх г. ……… уехал на …………., …………., сведений о своем месте жительства не сообщил, место его жительства не известно до сих пор. Поиски ни каких результатов не дали. ……… осталась проживать в доме и прожила в нем до своей смерти -хххх г. Никаких сведений о собственниках жилого дома не имеется, кроме договора застройки от хххх г. на имя ………... Дом строился …………. в период ………… на совместные средства. ……… при жизни свою долю в доме не оформляла и продолжала пользоваться им как своим собственным, содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала все налоги. После смерти ………. она продолжает ухаживать за домом, по настоящее время, оплачивает налоги. После смерти ………….. она владеет домом более х лет, выросла в этом доме и по настоящее время содержит его. В настоящее время дом рушится, однако ей не дают разрешение на его реконструкцию, поскольку права на него не оформлены. В связи, с чем она была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истица Дюжакова В.И. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом №х по ул……………. Выксунского района в силу приобретательной давности, указав, что проживает в доме и пользуется им с хххх г.
Представитель ответчика Администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, причин неявки в судебное заседание не сообщил.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Дюжаковой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту помещения, выполненного по состоянию на ххххх г. Выксунским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» по адресу: Нижегородская область, Выксунский район ………………….. расположен ………………..жилой дом общей площадью х кв.м., в том числе жилой х кв.м.
Как установлено судом, земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область Выксунский район ………………… был предоставлен Б1. по договору №х от хххх г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности».
……………………………………………………………….
Факт проживания Б1. по указанному адресу подтверждается имеющейся в материалах дела адресной справкой, согласно которой Б1. проживал в указанном доме с хххх г. по хххх г.
Согласно копии свидетельства о смерти Б. хххх г. умерла, о чем составлена актовая запись за №х.
Как следует из пояснений истца, никаких документов на спорный жилой дом не имеется. В данном жилом помещении истица на протяжении х лет сама своими силами производила ремонт, тем самым поддерживая дом в надлежащем состоянии.
Вины истца в том, что сведений о собственниках спорного жилого помещения не сохранилось, не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Тот факт, что Дюжакова В.И. владела спорным жилым помещением -жилым домом, пользовалась им, проживала в нем на протяжении более пятнадцати лет в судебном заседании подтверждено показаниями свидетелей Т., К. и сторонами не оспаривался. Также подтверждено, что право истца на дом никем не оспаривается, претензий на дом от иных лиц не имеется.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что Дюжакова В.И. на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом - жилым домом №х по ул. …………….Выксунского района, а потому за ней может быть признано право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Дюжаковой В.И. удовлетворить.
Признать за Дюжаковой В.И., ……………………, ………………………………., право собственности на ………… жилой …………….. дом инвентарный №………….. кадастровый №………………. общей площадью х кв.м., в том числе жилой х кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками: ………….…………………, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ……………………..
Взыскать с Дюжаковой В.И. в доход бюджета государственную пошлину в сумме Х рублей Х копейки.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья - Корокозов Д.Н.