ИЗВЛЕЧЕНИМЕ ИЗ РЕШЕНИЯ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ №2-146\2011
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Шишман Е.А., при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е.Ю. и Ш.Е.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Выксунского муниципального района, П.Т.Н. о прекращении пожизненного наследуемого владения
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с требованиями о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, ………………., за Щ., мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от хххх г. они приобрели у П.Т.Н. жилой дом, расположенный по указанному адресу, на момент заключения сделки земельный участок, на котором располагался дом, был предоставлен П.Т.Н. в аренду сроком на х месяцев. В настоящее время они решили оформить право собственности земельный участок под домом. Однако при постановке на кадастровый учет земельного участка было установлено, что правообладателем данного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения является Щ., которая умерла, земельный участок после её смерти унаследован не был, право собственности на дом перешло к истцам, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения за Щ. на данный земельный участок должно быть прекращено.
В судебном заседании истец Шишман Е.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объёме.
Истец Шишман Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Представителем ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Выксунского муниципального района представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеется.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика Пантурова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом - судебной повесткой. Сведений о наличии уважительных причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений по иску не представлено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие соответчика и представителя ответчика.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по делу является ненадлежащим ответчиком.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит:
……………………………………………………………………….
Договор купли-продажи и право собственности истцов на указанный жилой дом в равных долях по х за каждым было зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх г., выданы свидетельства о государственной регистрации права ……………. и …………...
………………………………………………………………………….
В соответствии с ч.1 ст.552ГК РФ истцу были переданы права на земельный участок, под принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.
На момент заключения сделки земельный участок, на котором располагался дом, был предоставлен Пантуровой Т.Н. в аренду сроком на х месяцев согласно постановлению администрации Выксунского муниципального района №х от хххх г.
В хххх г. истцы обратились в администрацию Выксунского муниципального района с заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность под принадлежащим им жилым домом.
Однако при постановке земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что в по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок под приобретенным истцами домом ранее согласно постановления ………….. поселковой администрации Выксунского района №х от хххх г. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Щ., право которой на земельный участок подтверждено свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №х от хххх г., а также кадастровой выпиской о земельном участке №…………… от хххх г., где правообладателем земельного участка кадастровый номер ………………. площадью х кв.м. по адресу ………………указана Щ. По данным основаниям оформление в собственность земельного участка истцам не возможно.
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставляется до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
Однако право собственности за Щ. зарегистрировано не было. Согласно представленной выписки актовой записи о смерти №х от хххх г. Щ. умерла хххх г. После её смерти наследственное дело не заводилось, в состав наследственного имущества право на земельный участок не включалось, что следует из содержания договора купли-продажи жилого дома и справки нотариуса Сорокиной С.В. №х от хххх г.
Истцы не могут реализовать свое право на приобретение земельного участка под принадлежащим им на праве собственности жилым домом, так как имеются документы, подтверждающие права на земельный участок других граждан.
Принимая во внимание, что Щ. и её правопреемники на земельный участок, предоставленный ей на праве пожизненного наследуемого владения, право собственности не оформили, истцы на протяжении длительного времени владеют и пользуются данным земельным участком, правопреемники Щ. на земельный участок, предоставленный той на праве пожизненного наследуемого владения, не претендуют, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
Оснований для отказа в иске при таких обстоятельствах суд не установил.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шишман Е.Ю. и Шишман Е.А. удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый номер ………… площадью х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский муниципальный район, …………, за Щ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд, через Выксунский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья - Корокозов Д.Н.